Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen gestaltet sich in der idyllischen Region Niederbayerns als ein vielversprechendes Vorhaben. Der lokale Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, wo Ruhe und Natur eine große Rolle spielen. Gleichzeitig bieten die Nähe zu Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen sowie die Infrastruktur Vorzüge für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wittibreut Teufelseigen zu beachten sind. Diese umfassen den Standortvorteil, aktuelle Markttrends und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Teufelseigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Teufelseigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Teufelseigen erfordert gründliche Vorbereitung und Wissen über die örtlichen Gegebenheiten. Wittibreut Teufelseigen ist vor allem für seine ländliche Idylle bekannt, weshalb hier überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige moderne Landhäuser gebaut werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses stark. Generell spiegelt der Preis jedoch die natürliche Schönheit und ruhige Umgebung wider, die das Gebiet einzigartig machen. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Markt dynamischer gestaltet hat. Käufer schätzen besonders die großzügigen Grundstücke und den Abstand zum hektischen Stadtleben.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Teufelseigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Teufelseigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Der Verkauf einer Wohnung in 84384 Wittibreut Teufelseigen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, hat der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt. Besonders gefragt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Stil berücksichtigen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Zudem schätzen viele Käufer und Mieter die Ruhe sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was den Markt für Wohnungen in dieser Region weiter attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84384 Wittibreut Teufelseigen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und teilweise auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauunternehmen ihre Bauprojekte vorantreiben. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend für Familien und Pendler noch weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Teufelseigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Wittibreut Teufelseigen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B12, die im Süden des Ortsgebietes verläuft, ist Wittibreut Teufelseigen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die jeweils in etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, welche eine schnelle Anbindung an München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig ins nahegelegene Simbach am Inn und in andere umliegende Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Teufelseigen 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Teufelseigen
Der malerische Ort 84384 Wittibreut Teufelseigen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die reizvolle bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Wegen die Natur erkunden können. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und idyllischen Gewässern stille Plätze zum Entspannen und Naturgenießen. Zusätzlich gibt es lokales Handwerk und kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis besonders heimelig machen.
In der Region rund um Wittibreut Teufelseigen gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher im nahegelegenen Rottal entspannende Stunden in verschiedenen Wellness-Oasen und Thermalbädern verbringen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und Museen wie das Bauernhofmuseum, das Einblicke in das traditionelle Leben der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen an, wo neben Supermärkten auch gemütliche Cafés und Boutiquen locken. Zudem werden auf den Wochenmärkten frische Produkte aus der Region angeboten, die den Besuchern ein authentisches und genussreiches Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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