Immobilie verkaufen in 84367 Tann Hörathal
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Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Hörathal erlebt derzeit eine stetige Nachfrage, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Investoren. Der malerische Ort überzeugt durch seine idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, was ihn besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, was Verkäufern derzeit hervorragende Chancen bietet, ihr Objekt zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Tann Hörathal erläutert, um den Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Hörathal
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84367 Tann Hörathal bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer ruhigen und ländlich geprägten Region Niederbayerns Fuß zu fassen. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, angefangen von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen bayrischen Landhäusern mit großzügigen Grundstücken, bis hin zu modernen Neubauten und innovativen Niedrigenergiehäusern. Die Immobilienpreise in Tann Hörathal variieren abhängig von Baujahr, Ausstattung und Lage. Allgemein spiegelt sich in den Preisen die harmonische Verbindung von ländlichem Wohnen mit Nähe zu den umliegenden Städten wider, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Hörathal
Die Hauspreise in 84367 Tann Hörathal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hörathal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Hörathal zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Eine hohe Nachfrage besteht auch nach modernen Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Familienfreundliche Wohnungen mit zusätzlichen Räumlichkeiten wie einem Arbeitszimmer oder einem Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Immobilieninvestoren und Erstkäufer interessieren sich vermehrt für Objekte in aufstrebenden Wohngegenden, die Potenzial für Wertsteigerungen bieten. In dieser Region profitieren Verkäufer von einer hohen Verkaufsbereitschaft bei angemessenen Preisvorstellungen, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Wohnungspreise in 84367 Tann Hörathal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hörathal
In der Region 84367 Tann Hörathal zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Lage und den damit verbundenen Ruhe- und Erholungswert zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region keine exzessive Erweiterung von Siedlungsflächen verfolgt und die landwirtschaftlich genutzten Flächen einen erheblichen Raum einnehmen. Bauaktivitäten finden durchaus statt, konzentrieren sich jedoch in erster Linie auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren. Neubaugebiete werden nur in eingeschränktem Umfang erschlossen, um die Balance zwischen Natur und Wohnraum zu erhalten. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was den Standort für Bauwillige, die Abstand vom hektischen Stadttreiben suchen, attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Hörathal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hörathal
Der Ortsteil Hörathal der Gemeinde Tann mit der Postleitzahl 84367 befindet sich in Niederbayern und bietet eine idyllische ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen eignet sich dieser malerische Flecken hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region zeichnet sich durch ihre gepflegte Landschaft und die Nähe zu mehreren Naturparks aus, was vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht.
Für die Bewohner und Besucher gestaltet sich die Verkehrsanbindung in Hörathal recht komfortabel. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Auch der Anschluss an die B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Passau. Weitere umliegende Orte wie Marktl und Simbach am Inn bieten zusätzliche Anlaufstellen für Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, womit die Infrastruktur insgesamt als gut ausgebaut beschrieben werden kann.
Aktuell leben in Hörathal 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hörathal
Im malerischen 84367 Tann Hörathal finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet idyllische Wander- und Radwege, die durch die reizvolle bayerische Landschaft führen und Naturfreunden erholsame Stunden inmitten der Natur bescheren. Für eine entspannte Pause laden gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser ein, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden. Darüber hinaus bieten die örtlichen Geschäfte und der Wochenmarkt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handwerklichen Produkten reichen. Die Mischung aus Naturerlebnis, Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Tann Hörathal zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige.
In der Region gibt es viele Aktivitäten, um die freie Zeit zu genießen. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Erholungsgebiet Rottal Terme entspannende Wellness-Angebote und Thermalbäder, ideal für einen Tag der Erholung. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten Einblicke in die reiche Geschichte der Region. Die Stadt Pfarrkirchen, nur eine kurze Fahrt entfernt, lädt mit ihren charmanten Boutiquen und Cafés zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Auch sportlich aktive Besucher kommen auf ihre Kosten: Golfplätze, Reitställe und Tennisplätze bieten vielfältige Möglichkeiten zur Bewegung. So verbindet die Region in und um Tann Hörathal Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und hält für jeden Geschmack das Passende bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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