Immobilie verkaufen in 84367 Reut Hörathal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Hörathal erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Während die Nachfrage nach Immobilien in städtischen Gebieten oft stark schwankt, zeigt sich der Markt in Reut Hörathal als stabil und beständig, was eine solide Grundlage für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Reut Hörathal, die aktuellen Markttrends und die Besonderheiten der Region thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Hörathal
In der idyllischen Region 84367 Reut Hörathal sind verschiedene Haustypen vertreten, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und großzügiger Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine breite Preisspanne, die von der Art des Hauses, seiner Größe, dem Alter der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb der Region beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Objekte, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten. Die Preise für Häuser in Reut Hörathal reflektieren die Attraktivität dieser Gegend, mit Tendenzen, die dem landesweiten Trend folgen, jedoch weiterhin ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Zentren bieten.
Hauspreise in 84367 Reut Hörathal
Die Hauspreise in 84367 Reut Hörathal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Hörathal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Hörathal zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Perspektiven bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattung mit gemütlichem Wohnflair kombinieren. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Immobilien, die über eigene Balkone oder Terrassen, sowie Stellplätze oder Garagen verfügen, erfreuen sich besonders großer Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen rücken verstärkt in den Fokus, da sie eine altersgerechte Wohnlösung darstellen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten nimmt ebenfalls zu, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz achten.
Wohnungspreise in 84367 Reut Hörathal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Hörathal
In der Gemeinde Reut, insbesondere im Ortsteil Hörathal mit der Postleitzahl 84367, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, macht die Region attraktiv für Familien und Bauherren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Die Gemeinde bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und eine maßvolle Nachverdichtung, zusätzliche Bauflächen zu schaffen. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das lebendige Interesse wider und sorgt für eine stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur in Hörathal.
Grundstückspreise in 84367 Reut Hörathal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Hörathal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Hörathal
84367 Reut Hörathal liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Der charmante Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen die Bewohner schnell die nächstgelegenen Städte und Ortschaften. Die Region besticht durch ihre harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und dennoch guter Erreichbarkeit kleinerer und größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Reut Hörathal befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kleinere Orte wie Tann und Wittibreut sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 vorteilhaft, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen schafft. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Hörathal 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Hörathal
Reut Hörathal, mit der Postleitzahl 84367, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktives Ziel für Einheimische und Besucher. Das idyllische Dorf besticht durch seine malerische Natur, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithält und zum Entspannen in der freien Natur einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante lokale Veranstaltungen rund ums Jahr. Die örtlichen Geschäfte und der Wochenmarkt bieten eine exquisite Auswahl an regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Die Region um Reut Hörathal zeichnet sich durch ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten aus. So gibt es beispielsweise in der nahen Umgebung das malerische Ilztal, welches ideal für Naturspaziergänge und Vogelbeobachtung ist. Für Familien ist der Freizeitpark Voglsam ein beliebtes Ausflugsziel, das für jedes Alter etwas zu bieten hat. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten locken die nahegelegenen Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Märkte und lokale Hofläden bieten zudem frische und handgemachte regionale Produkte, wodurch sich Einkaufen und Erlebnis wunderbar verbinden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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