Immobilie verkaufen in 84367 Tann Egglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Egglhof anzugehen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn besticht durch ihren dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung. Der Immobilienmarkt hier zeigt aktuell stabile Preise und eine gute Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Einblicke und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ein gut durchdachtes Vorgehen und Kenntnis der Marktdynamiken sind dabei essenziell.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Egglhof
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Egglhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Vom traditionellen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows und Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses sowie dessen Ausstattung und Zustand. In der Regel ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte einen höheren Preis erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger angeboten werden. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84367 Tann Egglhof
Die Hauspreise in 84367 Tann Egglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Egglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Egglhof zeigt eine gesunde Nachfrage, vor allem wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Viele Interessenten sind sowohl junge Familien auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld als auch Pendler, die die ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren benötigen. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der stabilen Wirtschaft in der Region bleibt der Markt für Wohnungen in Tann Egglhof weiterhin lukrativ und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84367 Tann Egglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Egglhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Egglhof zeigt sich dynamisch, da die ländliche Lage kombiniert mit guter Infrastruktur zunehmend Interessenten anzieht, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen. Vor allem junge Familien und Pendler, die nach einer gut angebundenen und zugleich naturnahen Umgebung suchen, schauen sich vermehrt in dieser Region um. Allerdings gestaltet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher knapp, was die Preise tendenziell steigen lässt. Das Baugeschehen in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die durch die örtlichen Bauträger initiiert werden. Die Entwicklung neuer Baugebiete erfolgt schrittweise, wobei der regionale Bebauungsplan eine wichtige Rolle bei der Ausweisung neuer Flächen spielt.
Grundstückspreise in 84367 Tann Egglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Egglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Egglhof
Egglhof, ein Ortsteil von 84367 Tann, liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des niederbayerischen Rottals. Die idyllische Lage bietet eine beeindruckende Kulisse aus Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Egglhof verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Staatsstraße St2112 erreicht man zügig die umliegenden Städte und Orte, darunter auch die Kreisstadt Pfarrkirchen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 ist eine schnelle Verbindung zur A92 gewährleistet, was Pendlern den Weg nach Landshut und München erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglhof befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Tann selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Nahegelegene Städte wie Simbach am Inn und Eggenfelden bieten erweiterte Infrastruktur und kulturelle Angebote. Dank der gut ausgebauten Straßen ist Egglhof bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Busverbindungen sichern den öffentlichen Nahverkehr, während die Nähe zur B20 eine direkte Anbindung an größere Verkehrsachsen und damit schnelles Erreichen von Zentren wie Passau und Burghausen ermöglicht.
Aktuell leben in Egglhof 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Egglhof
In der malerischen Ortschaft Tann Egglhof in der Region 84367 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Umfeld lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die sanft hügelige Landschaft ein, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern wird. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Umkreis, wo gemütliche Geschäfte und Märkte regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Ob kulinarische Köstlichkeiten oder kunsthandwerkliche Schätze – hier entdeckt man stets etwas Neues und Einzigartiges.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem beeindruckende Attraktionen wie Schloss Tann, wo historische Führungen Einblicke in vergangene Zeiten gewähren. Der nahegelegene Waldsee bietet Erholungssuchenden die Gelegenheit zum Schwimmen, Sonnenbaden und Picknicken in einer malerischen Umgebung. Für Einkaufslustige gibt es in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und Waren bereitstellen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Entspannung, Abenteuer und genussvolles Einkaufen miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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