Immobilie verkaufen in 84367 Tann Kollbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Kollbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84367 Tann Kollbach erfordert lokale Expertise und Marktkenntnis. Die Region, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit attraktiven Lebensbedingungen und guter Anbindung an umliegende Städte zieht Tann Kollbach sowohl Familien als auch Investoren an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes thematisiert und aufgezeigt, warum sorgfältige Planung und Marktkenntnisse entscheidend sind, um in Tann Kollbach erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Kollbach
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Kollbach kann eine interessante Möglichkeit für Interessenten darstellen, die sich für eine ländlich geprägte Region im Herzen Bayerns begeistern. In dieser Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Neben den klassischen Häusern finden sich auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in 84367 Tann Kollbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, wobei die allgemeine Preisentwicklung in der Region eine moderate, aber kontinuierlich steigende Tendenz aufweist. Käufer können somit sowohl attraktive Einstiegsmöglichkeiten als auch hochwertige Investitionen finden.
Hauspreise in 84367 Tann Kollbach
Die Hauspreise in 84367 Tann Kollbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Kollbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Kollbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84367 Tann Kollbach stellt derzeit eine interessante Gelegenheit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ dynamisch ist. Tann Kollbach verzeichnet durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Objekte, die über umfangreiche Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen verfügen. Auch Wohnungen, die energetisch saniert sind und somit niedrige Betriebskosten versprechen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das attraktive Lebensumfeld und die gute Infrastruktur in der Region gestützt, wodurch sich sowohl junge Familien als auch Berufspendler angesprochen fühlen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Kollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Kollbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Kollbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Kollbach kann eine interessante Möglichkeit sein, angesichts der derzeitigen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Tann Kollbach, im Landkreis Rottal-Inn gelegen, hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Bauflächen zu verzeichnen, begünstigt durch seine idyllische Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und potenziell auch die Preise der vorhandenen Flächen erhöht. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl für private Wohnzwecke als auch im kleineren Umfang für gewerbliche Nutzung. Die Bautätigkeit spiegelt die positive Entwicklung und das wachsende Interesse am Standort wider, da immer mehr Menschen und Unternehmen die Vorzüge dieses ruhigen, aber gut vernetzten Gebiets schätzen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Kollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Kollbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Kollbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Kollbach
84367 Tann Kollbach liegt im niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Es ist eine ländliche Gemeinde, die dennoch gut erreichbar ist und sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein angenehmes Lebensumfeld bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Kollbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Nachbarorte sind teils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Passau. Auch die Autobahn A94 und die A3 sind in akzeptabler Entfernung erreichbar, sie verbinden die Region mit dem überregionalen Fernverkehr. Ergänzt wird dies durch ein Netz von Landstraßen, das die Region gut erschließt und Pendlern sowie Reisenden Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Kollbach 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Kollbach
In der idyllischen Ortschaft Kollbach, die zur Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgiebige Einkäufe. Mit seinen malerischen Landschaften und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet Kollbach eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Ausflügler. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, gemütliche Picknicks oder entspannte Stunden in der Natur eignen. Für die sportliche Betätigung stehen verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, zur Verfügung. Darüber hinaus laden kleine, charmante Geschäfte sowie örtliche Wochenmärkte dazu ein, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken.
In der Region um Kollbach gibt es zahlreiche Beispiele für spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So findet man in der benachbarten Stadt Eggenfelden das beliebte Erlebnisschwimmbad „Rottal Terme“, welches für seine Thermal- und Saunalandschaften bekannt ist und beste Voraussetzungen für einen erholsamen Tag bietet. Wanderfreunde können den Rottal-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften und historische Dörfer führt. Shoppingbegeisterte werden im nahegelegenen Pfarrkirchen fündig, wo es neben dem wöchentlichen Markt auch viele Boutiquen und Fachgeschäfte gibt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Bauernmuseum in Massing, das Einblicke in die ländliche Geschichte der Region gibt. Dank der vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten wird ein Besuch in Tann Kollbach und Umgebung zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung