Immobilie verkaufen in 84367 Tann Krumgassen
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Ein Immobilienverkauf in der charmanten Gemeinde Tann, insbesondere in den beliebten Krumgassen, kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine spannende Gelegenheit darstellen. Der Immobilienmarkt in der Region 84367 Tann ist gekennzeichnet durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und ausgezeichneten Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in den Krumgassen von Tann beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Vorteile zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Krumgassen
Das Verkaufen eines Hauses in 84367 Tann Krumgassen kann eine interessante Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend, die für ihre ruhige und malerische Landschaft bekannt ist, werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut. Diese Bauweise spiegelt den charmanten, historischen Charakter der Region wider und zieht viele Kaufinteressenten an. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind vereinzelt anzutreffen, die eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Die Immobilienpreise in Tann Krumgassen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, jedoch hängt der tatsächliche Verkaufspreis stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses ab. Käufer schätzen dabei besonders die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was diese Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 84367 Tann Krumgassen
Die Hauspreise in 84367 Tann Krumgassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Krumgassen
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Krumgassen zeigt sich aktuell lebendig und dynamisch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere da mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Für Verkäufer eröffnet sich daher eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 84367 Tann Krumgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Krumgassen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Krumgassen kann durch die aktuell hohe Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region begünstigt werden. Diese Nachfrage wird durch die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete und die Tendenz vieler Familien, aus städtischen Ballungszentren in ruhigere Regionen zu ziehen, weiter verstärkt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird merklich gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Siedlungen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Durch diese Bautätigkeiten bleibt das Gebiet für Investoren und Kaufinteressenten attraktiv, wodurch Grundstückseigentümer in Tann Krumgassen von einem lukrativen Verkaufsumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 84367 Tann Krumgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Krumgassen
Tann Krumgassen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Nahversorgung bietet. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung aus, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, gepflegten Feldern und Wiesen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erholung einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Tann Krumgassen befinden sich einige kleine Orte wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch größere Städte wie Landshut und Passau sind gut zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 hervorragend, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Zudem ergänzen Busverbindungen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung auch ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Krumgassen 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Krumgassen
Im Herzen der idyllischen Gemeinde 84367 Tann Krumgassen bietet sich eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege die Region für Fahrradbegeisterte erschließen. Für eine entspannte Auszeit sorgen die gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen im Grünen einladen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern und in den umliegenden Geschäften decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und bieten eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot abrunden. Der nahegelegene Badesee bietet an heißen Sommertagen Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen im örtlichen Kulturzentrum. Lokale Märkte und Festivitäten sorgen das ganze Jahr über für eine lebendige Gemeinschaft und kulinarische Genüsse. Sportbegeisterte können in den zahlreichen Vereinen und Sporteinrichtungen aktiv werden, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Genießen und Entspannen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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