Immobilie verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Tann Mautschneid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84367 Tann Mautschneid bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Die weitläufigen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser und reizvolle Grundstücke im Fokus stehen. Aktuell verzeichnet die Region eine moderate Preisentwicklung, was sowohl Verkäufern als auch Käufern vielversprechende Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84367 Tann Mautschneid beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Mautschneid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Mautschneid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Mautschneid
Haus verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
In der idyllischen Region 84367 Tann Mautschneid finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter der Gegend wider, der sowohl historische als auch zeitgemäße Baustile vereint. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Haustyp und Ausstattung der Objekte. Einheimische und Zuziehende schätzen die harmonische Kombination aus natürlicher Umgebung und nahegelegener Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien in Tann Mautschneid stetig ansteigen lässt.
Hauspreise in 84367 Tann Mautschneid
Die Hauspreise in 84367 Tann Mautschneid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Mautschneid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Mautschneid zeigt sich aktuell als vielversprechend mit einer stabilen Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. In dieser idyllischen ländlichen Region sind besonders charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu lokalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Zudem werden Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizung und Balkonen oder Terrassen, gerne nachgefragt. Da die Region auch bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist, erfreuen sich Objekte mit schönen Aussichten und ruhiger Lage großer Beliebtheit. Insgesamt bietet Tann Mautschneid eine gute Mischung aus Bodenständigkeit und Entwicklungspotenzial, was bei einem geplanten Wohnungsverkauf beachtliche Preisentwicklungen verheißen kann.
Wohnungspreise in 84367 Tann Mautschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Mautschneid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Tann Mautschneid
In der beschaulichen Region 84367 Tann Mautschneid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen ländlichen Lage und der vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte. Die Angebotslage gestaltet sich hingegen etwas knapper, da die verfügbaren Grundstücke stark limitiert sind, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Der Bauaktivität in der Region kommt dabei eine entscheidende Rolle zu: Es werden regelmäßig neue Bauvorhaben in die Wege geleitet, doch diese können die hohe Nachfrage oft nur unzureichend befriedigen. Insgesamt zeichnen sich vermehrt Bestrebungen zur Erschließung neuer Bauflächen ab, um den wachsenden Bedarf besser decken zu können.
Grundstückspreise in 84367 Tann Mautschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Mautschneid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Mautschneid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Mautschneid
Der Ort Mautschneid liegt in der Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Gelegen in einer ländlichen Umgebung, besticht Mautschneid durch seine ruhige und idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort relativ gut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen bietet. Zudem gibt es regionale Buslinien, die Mautschneid mit umliegenden Orten verbinden. Die nächstgelegene Autobahn, die A94, ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Mautschneid befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten haben. Dazu zählen Tann, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, und die Nachbargemeinden Reut und Zeilarn. Größere Städte in der Umgebung sind Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die allesamt innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Mautschneid ist vorteilhaft durch die Nähe zur B20, die sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung abgestimmt und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Mautschneid 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Mautschneid
Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns bietet das beschauliche Dorf Tann Mautschneid neben einer idyllischen Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und dabei frische Luft zu tanken. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für Spaziergänge und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Zudem stehen Sportbegeisterten verschiedene Angebote wie Tennis- und Fußballplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Ortskern, wo kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants ansässig sind, die lokale Köstlichkeiten anbieten.
Die Region um Tann Mautschneid ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden gibt es beispielsweise ein Einkaufszentrum, das neben Modegeschäften auch Elektronikläden und Supermärkte beherbergt. Für entspannende Stunden eignet sich der Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten punktet. Naturfreunde kommen im Vogelschutzgebiet Vils-Engtal oder bei einer Bootsfahrt auf dem Inn voll auf ihre Kosten. Auch kulturell Interessierte finden in der Umgebung zahlreiche Museen und historische Stätten wie das Wallfahrtsmuseum in Altötting. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, Kulturevents und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung