Immobilie verkaufen in 84367 Tann Rasöd
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Tann Rasöd im Landkreis Rottal-Inn erfreut sich wachsender Beliebtheit. Günstige Grundstückspreise, eine reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an regionale Zentren machen die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer seine Immobilie in 84367 Tann Rasöd verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Rasöd
Beim Hausverkauf in der Region 84367 Tann Rasöd gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abzielen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind hier traditionelle bayerische Baustile mit großen Gärten und großzügigen Grundrissen. Moderne Neubauten finden sich ebenfalls, oft mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Tendenziell sind die Preise in ländlichen Gebieten wie Tann Rasöd im Vergleich zu städtischen Regionen moderater, was die Region für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Rasöd
Die Hauspreise in 84367 Tann Rasöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Rasöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Rasöd zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Diese können sowohl neu erbaute Objekte als auch liebevoll renovierte Altbauwohnungen sein. Käufer legen zudem großen Wert auf Freiflächen wie Balkone oder kleine Gärten und eine gute Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote umfasst. In jüngster Zeit verzeichnen auch kleinere Wohnungen und Apartments zunehmendes Interesse, da sie ideal für Singles oder Paare ohne Kinder sind, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Rasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Rasöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Rasöd kann sich als lukrative Option erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich zunimmt. Vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, interessieren sich verstärkt für Grundstücke in der Gegend. Obwohl das Angebot aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen eher moderat ist, wird in der Region verstärkt gebaut. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage hinweist. Bauträger schätzen die Region wegen der stabilen Preisentwicklung und der wachsenden Infrastruktur, was das Grundstück in Tann Rasöd zusätzlich attraktiver macht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Rasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Rasöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Rasöd
84367 Tann Rasöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Deutschland. Diese beschauliche Ortschaft befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und eine naturnahe Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Rasöd ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die ländliche Idylle Bayerns schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Tann Rasöd befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das regionale Gefüge prägen. Dazu zählen das nahegelegene Tann selbst, Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Tann Rasöd ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Über die Bundesstraße B20 erreicht man zügig die größeren Verkehrsadern und nahegelegene Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut strukturiert, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden profitieren können.
Aktuell leben in Rasöd 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Rasöd
In der idyllischen Region 84367 Tann Rasöd bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Seen ideale Orte für entspannte Nachmittage im Grünen sind. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das reiche Brauchtum der Region lebendig halten. Auch für Shopping-Begeisterte ist bestens gesorgt: Neben charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten finden sich hier auch moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. In Tann Rasöd vermischen sich Erholung und Shopping zu einem harmonischen Erlebnis, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten aus. So laden beispielsweise die weitläufigen Rad- und Wanderwege der Gegend zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein. Erholungssuchende können an den idyllischen Badeseen, wie dem Waginger See, Entspannung finden oder in Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Das Kulturangebot wird durch historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, wie Dorf- und Heimatfeste, bereichert. Für den Einkauf hält die Region nicht nur traditionelle Wochenmärkte mit regionalen Produkten bereit, sondern auch moderne Einkaufszentren wie das Inntal-Center in Simbach, das vielfältige Shopping-Möglichkeiten anbietet. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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