Immobilie verkaufen in 84367 Tann Pichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Pichl bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt gleichzeitig eine spannende Herausforderung dar. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Tann Pichl ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tann Pichl beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Pichl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Umgebung von 84367 Tann Pichl bietet eine reizvolle Option für potenzielle Käufer, die eine ländliche Gemeinde mit charmantem Charakter suchen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sehr verbreitet, oft mit weitläufigen Gärten und traditioneller Architektur. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten ergänzen das Angebot, wodurch eine vielfältige Auswahl an Immobilien entsteht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und spezifischen Lagen. Käufer können sowohl günstigere Angebote für renovierungsbedürftige Objekte als auch hochpreisige, sofort bezugsfertige Anwesen finden. Der lokale Immobilienmarkt bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktive Optionen.
Hauspreise in 84367 Tann Pichl
Die Hauspreise in 84367 Tann Pichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Pichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Pichl weist eine stabile Nachfrage auf, die durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen in ruhiger Umgebung, die gleichzeitig eine Nähe zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Investoren und Familien schätzen gleichermaßen das harmonische Umfeld und die hohe Lebensqualität, die Tann Pichl als Wohnort auszeichnet.
Wohnungspreise in 84367 Tann Pichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Pichl
In 84367 Tann Pichl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist größtenteils auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt. Viele Grundstücksbesitzer halten an ihrem Land fest, sodass die Anzahl der verfügbaren Parzellen eingeschränkt ist. Das Bauvolumen in der Region ist moderat; es wird regelmäßig gebaut, aber in einem überschaubaren Rahmen, da die Gemeinde bedacht darauf ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und einer Überentwicklung entgegenzuwirken.
Grundstückspreise in 84367 Tann Pichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Pichl
Der malerisch gelegene Ort 84367 Tann Pichl befindet sich im bayrischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Grünflächen, bietet Pichl sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von kleinen Siedlungen und einer intakten Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die zentrale Lage in Niederbayern sorgt dafür, dass man von hier aus viele interessante Ziele bequem erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Tann Pichl liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte sind nicht nur wirtschaftliche Zentren, sondern auch reich an kulturellen und freizeitlichen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraßen B20 und B588 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten. Zudem ist die Region durch Regionalbusse gut vernetzt, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Fahrt nach München, Passau oder Salzburg.
Aktuell leben in Pichl 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Pichl
Die Ortschaft 84367 Tann Pichl bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege besonders beliebt sind. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Naturliebhaber schätzen die ruhigen Seen und Flüsse in der Umgebung, die Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Wasser bieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten probieren kann.
In der näheren Umgebung von Tann Pichl findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Bedarf abdecken. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein großes Sortiment an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Wer gerne bummelt, wird sich im nahegelegenen Einkaufszentrum wohlfühlen, das eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikanbietern und speziellen Boutiquen bereithält. Für den alltäglichen Bedarf gibt es zudem Drogerien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, die ein persönliches Einkaufserlebnis bieten. So vereint die Region erfolgreich Erholung in der Natur mit modernen Einkaufsannehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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