Immobilie verkaufen in 84367 Tann Langeneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Langeneck erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Diese beschauliche Region in Niederbayern bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine beständige Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Langeneck eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur Gestaltung des Verkaufsprozesses – erfahren Sie hier, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Langeneck
Das Haus verkaufen in 84367 Tann Langeneck kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere, energieeffiziente Neubauten errichtet. Dazu kommen charmante Bauernhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung und Baujahr, jedoch zeigen sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell steigende Werte. Wer in Tann Langeneck verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 84367 Tann Langeneck
Die Hauspreise in 84367 Tann Langeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Langeneck
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Langeneck zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik. Durch die attraktive ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, wird die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler immer interessanter. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Eine gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Zudem lockt die natürliche Umgebung mit Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, was den Standort für Naturliebhaber besonders ansprechend macht.
Wohnungspreise in 84367 Tann Langeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Langeneck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Langeneck ist derzeit auf einem stabilen Niveau, wobei viele potenzielle Käufer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus überregionalen Gebieten kommen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die Infrastruktur sowie die Lebensqualität vor Ort zu verbessern.
Grundstückspreise in 84367 Tann Langeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Langeneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Langeneck
Der Ortsteil Langeneck liegt in der Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, Bundesland Bayern. Die malerische Lage im ländlichen Bayern bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere für den Individualverkehr. Die nächstgelegene Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsnetze. Zudem sorgen gut gepflegte Landstraßen für eine einwandfreie Erreichbarkeit der benachbarten Ortschaften.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Langeneck umfassen unter anderem die kleinen Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Passau und Landshut, die eine noch umfangreichere Infrastruktur und Attraktionen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Bewohner und Besucher unkompliziert zu den umliegenden Gemeinden und Städten befördern.
Aktuell leben in Langeneck 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Langeneck
In der malerischen Gegend von 84367 Tann Langeneck gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Idylle bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Ausflüge in die Natur eignen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am Flussufer und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht; diverse Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und spezielle Bedürfnisse ab. Somit kann man hier nicht nur die Seele baumeln lassen, sondern auch gemütlich bummeln und einkaufen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Tannenwald oder Bootsfahrten auf den klaren Seen der Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren. Erholung findet man in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Oasen, die sich perfekt für einen entspannten Kurzurlaub anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen in den charmanten Altstädten bis hin zu großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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