Immobilie verkaufen in 84367 Tann Nalling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Nalling erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Aktuell ist die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten stark gestiegen, wodurch sich für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tann Nalling zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen: Hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Nalling
In der idyllischen Region 84367 Tann Nalling findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Lebens ziehen viele Menschen an, was zu einer abwechslungsreichen Bauweise geführt hat. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei die Nachfrage stetig wächst. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 84367 Tann Nalling
Die Hauspreise in 84367 Tann Nalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Nalling
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84367 Tann Nalling ist von den dynamischen Veränderungen des lokalen Wohnungsmarktes geprägt. In den letzten Jahren hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zugenommen, da viele Menschen die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die eine attraktive Wohnqualität bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie jene, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nächstgelegenen Städte gewährleisten. Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, doch insgesamt erlebt der Wohnungsmarkt in Tann Nalling eine positive Entwicklung, die durch die steigende Popularität ländlichen Wohnens begünstigt wird.
Wohnungspreise in 84367 Tann Nalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Nalling
In der Region rund um 84367 Tann Nalling zeigt sich eine stark wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht, viele Neubauten und Bauprojekte sind im Entstehen oder bereits in Planung. Dies spiegelt das gesteigerte Interesse und die wachsende Beliebtheit von 84367 Tann Nalling als Wohn- und Lebensraum wider.
Grundstückspreise in 84367 Tann Nalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Nalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Nalling
Der Ortsteil Nalling im Gemeindegebiet Tann in der Region Niederbayern liegt idyllisch inmitten der bayerischen Landschaft und bietet eine naturnahe Atmosphäre. Trotz der ländlichen Idylle ist Nalling gut erreichbar und stellt eine attraktive Wohngegend dar. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in Kombination mit der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Region Niederbayern ist bekannt für ihre reizvolle Natur und die hohe Lebensqualität, die Einwohner und Besucher gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Tann Nalling befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören Tann selbst, Simbach am Inn und Eggenfelden. Simbach am Inn liegt nur etwa 10 Kilometer in östlicher Richtung und ist über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar. Eggenfelden, eine größere Stadt, befindet sich ca. 20 Kilometer nordwestlich und ist ebenfalls über eine direkte Straßenverbindung zugänglich. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist hauptsächlich durch das gut ausgebaute Netz an Bundes- und Landstraßen gesichert, wodurch auch weitere Ziele in Niederbayern und darüber hinaus leicht zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten, wodurch sowohl Pendler als auch Schüler und Senioren mobil bleiben.
Aktuell leben in Nalling 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Nalling
Im idyllischen Ortsteil Tann Nalling findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine entspannende Auszeit sorgt das örtliche Naherholungsgebiet, das sich ideal zum Picknicken oder einfach zum Relaxen eignet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tann Nalling halten eine Auswahl an Geschäften und lokalen Märkten bereit, die keine Wünsche offenlassen und das tägliche Leben erleichtern.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Beispielsweise können Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten besichtigen oder Konzerte und Theateraufführungen besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die wunderschöne Natur führen. Außerdem laden Wellnesscenter und Schwimmbäder zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über gemütliche Dorfshops bis hin zu großen Einkaufszentren mit einem breiten Spektrum an Produkten und Dienstleistungen, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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