Immobilie verkaufen in 84367 Tann Stritzlöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Stritzlöd erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine gezielte Verkaufsstrategie. In dieser ländlichen Region Niederbayerns sind Immobilien aufgrund ihrer attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung begehrt. Der Markt ist jedoch stark von lokalen Faktoren, saisonalen Schwankungen und spezifischen Nachfragemustern geprägt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Tann Stritzlöd beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Stritzlöd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84367 Tann Stritzlöd bietet viele Chancen und potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Oftmals zeichnen sich die Immobilien durch großzügige Gärten und traditionelle Architektur aus, die das historische und naturverbundene Ambiente der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren je nach Haustyp und Zustand des Objekts, wobei sie im regionalen Vergleich als moderat bis gehoben eingestuft werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Lage ist stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die Ruhe, die Tann Stritzlöd zu bieten hat, zurückzuführen ist. Potentiale Hausverkäufer können hier von einer angenehmen Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 84367 Tann Stritzlöd
Die Hauspreise in 84367 Tann Stritzlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Stritzlöd
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Stritzlöd ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Raum. Die Gegend ist bei Käufern sehr beliebt, weshalb die Nachfrage nach Wohneigentum kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, wie energieeffiziente Heizsysteme, hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern ziehen verstärkt das Interesse von jungen Familien und Berufspendlern auf sich. Diese Zielgruppe schätzt zudem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut. Wer seine Wohnung in Tann Stritzlöd verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Stritzlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Stritzlöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Stritzlöd steht unter besonders günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen und Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns stetig steigt. Tann Stritzlöd profitiert von seiner malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber macht. Bei einem gleichzeitig begrenzten Angebot durch die topografische Struktur und die verhältnismäßig kleinen Ortschaften, ergibt sich oft eine hohe Nachfrage, die auch die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in den letzten Jahren moderat angestiegen, vor allem durch kleinere Wohnbauten und die vereinzelte Erschließung neuer Baugebiete, die sorgfältig geplant werden, um den dörflichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Dies weist darauf hin, dass ein Grundstücksverkauf in dieser Region potenziell lukrativ sein kann, insbesondere für Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und eine lebenswerte Gemeinde legen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Stritzlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Stritzlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Stritzlöd
Stritzlöd, ein Ortsteil der Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die ländliche Lage von Stritzlöd bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Erholung, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden zu verzichten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 gegeben, welche die Region gut an das Straßennetz anbindet und schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Tann Stritzlöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine kurze Fahrt erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegenen Ortschaften wie Tann selbst, sowie Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen. Neben der nahegelegenen Bundesstraße 20 sorgt auch ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Landstraßen für eine ansprechende Verkehrsanbindung, wodurch selbst entferntere Ziele problemlos erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Stritzlöd 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Stritzlöd
In der malerischen Ortschaft Stritzlöd, die zur Postleitzahlregion 84367 Tann gehört, lassen sich abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Zudem bieten lokale Gasthöfe und Cafés die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der näheren Umgebung von Tann verschiedene Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie schöne Souvenirs und regionale Produkte anbieten. Auch Wochenmärkte sind regelmäßig anzutreffen und bieten frische lokale Erzeugnisse.
In der Region rund um Tann lassen sich zudem spannende Freizeitaktivitäten wie Reiten oder Angeln unternehmen. Besonders empfehlenswert sind Ausflüge zum nahegelegenen Naturfreibad, das im Sommer Erholung und Badespaß verspricht. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Neben kleineren Boutiquen und Fachgeschäften in Tann, locken größere Einkaufszentren in der Umgebung mit einem umfangreichen Angebot an Kleidung, Elektronik und vielem mehr. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zudem dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern in Stritzlöd und der Umgebung nie langweilig wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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