Immobilie verkaufen in 84367 Tann Giltshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Giltshof erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zieht immer mehr Interessenten an, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in Tann Giltshof erleben Verkäufer derzeit eine erhöhte Nachfrage, was optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich in Szene setzen und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess notwendig sind. Erfahren Sie, was Sie beachten müssen, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Giltshof
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Giltshof kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets zugeschnitten sind. In Tann Giltshof findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen. Auch Bauernhöfe und großzügige Landhäuser sind in dieser ländlichen Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während moderne Neubauten und renovierte Altbauten eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, findet man auch erschwinglichere Optionen bei älteren Häusern mit Renovierungsbedarf. Die Attraktivität der Region, gepaart mit der idyllischen Landschaft und der ruhigen Atmosphäre, macht den Immobilienmarkt in Tann Giltshof besonders interessant für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 84367 Tann Giltshof
Die Hauspreise in 84367 Tann Giltshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Giltshof
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Giltshof zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und erfreut sich einer hohen Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die oft über Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhigen, gut angebundenen Lagen liegen. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden viele Interessenten, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das Angebot an Immobilien ist dabei recht vielfältig, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, ihre optimalen Vorstellungen zu verwirklichen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Giltshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Giltshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Giltshof ist aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der Großstädte, was das Interesse an Grundstücken in der Region steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings hängt die Bautätigkeit stark von der Verfügbarkeit von Baugrundstücken ab, was bedeutet, dass Bauprojekte oft langfristig geplant und gründlich koordiniert werden müssen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Giltshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Giltshof
84367 Tann Giltshof befindet sich im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist ländlich geprägt. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Landschaft mit weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die eine erholsame Atmosphäre bieten. Die Lage in Niederbayern ermöglicht eine ruhige und abgeschiedene Wohngegend, die dennoch durch ihre Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gut vernetzt ist. Die nächstgrößere Stadt Eggenfelden ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungsinstitutionen. Über die B20 gelangt man rasch in wichtige Verkehrsknotenpunkte, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region. Größere Städte wie Passau oder Landshut sind ebenfalls bequem über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Giltshof 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Giltshof
Im beschaulichen Ortsteil Giltshof der Gemeinde Tann bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Rottals ein. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Felder erholsame Rückzugsorte vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch Supermärkte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Regionaltypische Produkte und frische Lebensmittel aus der Umgebung sind in den lokalen Läden und Wochenmärkten erhältlich, was eine nachhaltige und qualitätsbewusste Versorgung ermöglicht.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen. So bietet der Rottauensee bei Pfarrkirchen nicht nur Erholung am Wasser, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Segeln. Der nahegelegene Bayerische Wald lockt mit unzähligen Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. In der Bezirkshauptstadt Pfarrkirchen finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bekleidungsgeschäfte, Buchhandlungen und Fachmärkte. Beliebt sind auch die regelmäßigen Stadtfeste und Märkte, die mit regionalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten überzeugen. Diese Beispiele unterstreichen die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um 84367 Tann Giltshof, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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