Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
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Das idyllische Taufkirchen Bachreit im Landkreis Erding ist nicht nur für seine ländliche Ruhe und malerische Landschaft bekannt, sondern auch für seinen stabilen Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in 84416 Taufkirchen Bachreit ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und Verkäufern lukrative Erlöse verspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Bachreit beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bachreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bachreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bachreit
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Bachreit erfordert ein umfassendes Verständnis der dort typischen Architekturstile und der aktuellen Marktlage. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser erbaut, wobei moderne Neubauten zunehmend Bestandteile des Angebots darstellen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobiliäts-immobiliene. Generell verzeichnen die Immobilienpreise in Taufkirchen Bachreit eine positive Entwicklung, getrieben durch die hohe Nachfrage und die ruhige, naturnahe Umgebung. Trotz des ländlichen Charmes der Region profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von einer stabilen Marktsituation.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bachreit
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bachreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
In 84416 Taufkirchen Bachreit zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und relativ stabil, was insbesondere durch die große Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Oberbayerns untermauert wird. Die Anziehungskraft der Gegend liegt dabei vor allem in ihrer naturnahen Lage, dem hohen Freizeitwert und der guten Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten und in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Vierteln liegen. Darüber hinaus erfreuen sich auch neuwertige Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern großer Beliebtheit, da sie eine höhere Lebensqualität und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl vermitteln. Wer eine Immobilie in Taufkirchen Bachreit verkaufen möchte, kann somit auf eine rege Nachfrage treffen, besonders bei Wohneinheiten, die durch hochwertige Ausstattung und Lage überzeugen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Bachreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bachreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Bachreit gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was zu einer wachsenden Attraktivität führt. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern weiter anheizt. In der Region wird zunehmend gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind in Planung oder bereits in Umsetzung, was dem Markt zusätzliche Dynamik verleiht. Wer in Taufkirchen Bachreit ein Grundstück verkaufen möchte, trifft somit auf eine Vielzahl potenzieller Käufer und kann oft attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Bachreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bachreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bachreit
Taufkirchen Bachreit, gelegen im südlichen Teil von Bayern, besticht durch seine malerische Landschaft und seine ruhige Lage. Der Ort gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding und bietet den Bewohnern eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, vermittelt der Ort ein ländliches Flair, das sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Obwohl der Ort relativ klein ist, bietet er seinen Bewohnern durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Erding zugleich die Möglichkeit, die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Bachreit liegen unter anderem die Städte und Orte Dorfen, Vilsbiburg und Moosen (Vils). Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung und sind einfach und schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Taufkirchen Bachreit ist gut, mit der Bundesstraße B15 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden und so den Bewohnern von Taufkirchen Bachreit eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bieten.
Aktuell leben in Bachreit 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bachreit
In Taufkirchen Bachreit gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Diese kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und charmanten ländlichen Charakter aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Wander- und Radwege erstrecken sich durch die umliegenden Wälder und Felder, bieten Entspannung und Erholung in der Natur. Zudem laden mehrere Spiel- und Sportplätze Familien und Sportbegeisterte ein, gemeinsam aktiv zu werden. Für den kulinarischen Genuss und die tägliche Bedarfsdeckung sorgen einige örtliche Geschäfte und Supermärkte, die regionale und frische Produkte anbieten. Ein Bauernmarkt ergänzt das Angebot durch frische, lokale Erzeugnisse, die das ländliche Lebensgefühl unterstreichen.
In der Region rund um Taufkirchen Bachreit bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der beliebte Vils-Badesee, ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Familien vor allem an warmen Sommertagen. Für kulturell Interessierte hält das nahegelegene Dorf Taufkirchen (Vils) das Schloss Taufkirchen bereit, ein historisches Gebäude, das regelmäßig für Führungen und kulturelle Veranstaltungen geöffnet ist. Einkaufsfreudige finden in der Region nicht nur traditionelle Läden und Handwerksbetriebe, sondern auch moderne Einkaufszentren wie den Taufkirchener Einkaufspark, der eine breite Palette von Mode, Elektronik bis hin zu Gastronomie bietet. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Wochenmärkte in der Umgebung, die mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten locken.
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