Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Bichl kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die malerische ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Neufraunhofen Bichl zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer. In dieser Gegend verzeichnen wir eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten, was eine günstige Gelegenheit für Besitzer bietet, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuelle Marktsituation in Neufraunhofen Bichl erhalten und erfahren, welche Faktoren den Verkaufsprozess in dieser idyllischen Gemeinde beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Bichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Bichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Bichl
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
Ein Haus zu verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Neufraunhofen Bichl findet man traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das Preisniveau der Häuser in dieser Region variiert stark und wird durch Faktoren wie Baujahr, Größe und spezifische Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier recht stabil, und der ländliche Charme der Umgebung macht Neufraunhofen Bichl zu einer attraktiven Adresse für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Bichl
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Bichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
Der Wohnungsverkauf in 84181 Neufraunhofen Bichl kann für Eigentümer äußerst lukrativ sein, da der lokale Wohnungsmarkt derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Besonders begehrt sind in Neufraunhofen Bichl moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die eine tolle Aussicht über die malerische Landschaft bieten. Auch gut ausgestattete und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind ebenso gefragt, da sie eine gute Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und Erreichbarkeit darstellen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der günstigen Marktlage profitieren und attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bichl
In der Region 84181 Neufraunhofen Bichl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wobei sowohl Einheimische als auch Auswärtige Interesse zeigen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München schätzen, sind häufige Kaufinteressenten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Neufraunhofen Bichl eine kleinere Gemeinde ist und größere Bauvorhaben seltener sind. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, aber in vergleichsweise kleinem Maßstab, meistens handelt es sich um Ein- oder Zweifamilienhäuser. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an überregionale Verkehrsnetze sind Bauprojekte dennoch beliebt, wodurch die Preise für Grundstücke moderat ansteigen.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Bichl
84181 Neufraunhofen Bichl befindet sich in einer ländlichen Region in Bayern und ist von idyllischer Natur und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Das kleine Dorf liegt im Landkreis Landshut und bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die sanften Hügel und Wiesen prägen das Landschaftsbild und schaffen eine entspannte Atmosphäre, abseits vom hektischen Treiben der Großstadt. Die örtliche Infrastruktur ist geprägt von heimischen Betrieben und kleinen Handwerksgeschäften, die das Ortsbild durch ihre traditionelle Architektur und familiäre Atmosphäre bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufraunhofen Bichl befinden sich kleinere Ortschaften wie Velden, Geisenhausen und Vilsbiburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. Größere Städte wie Landshut und Erding sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrsnetze und damit auch eine zufriedenstellende Erreichbarkeit weiterer Städte wie München und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher begrenzt, was den privaten Pkw zu einem bevorzugten Fortbewegungsmittel macht.
Aktuell leben in Bichl 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Bichl
Die idyllische Ortschaft Neufraunhofen Bichl, mit der Postleitzahl 84181, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Dorf lädt seine Besucher und Bewohner gleichermaßen ein, die Ruhe der Natur zu genießen, während es gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bereithält. Die umliegenden Wälder und Wanderwege sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, was die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen, die stressfreien Momente garantieren. Trotz ihrer beschaulichen Größe verfügt die Ortschaft über gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu nützlichen Haushaltswaren alles anbieten.
In der Region Neufraunhofen Bichl gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die näher gelegene Stadt Vilsbiburg bietet diverse Geschäfte und Supermärkte, wodurch der Bedarf des täglichen Lebens bequem gedeckt werden kann. Für ein breiteres Einkaufserlebnis lohnt sich ein Ausflug nach Landshut, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufspassagen und Wochenmärkte auf Entdeckung warten. Für Erholungssuchende steht in unmittelbarer Nähe der Vils, der sich perfekt zum Angeln und Kanufahren eignet, auch das Naturschutzgebiet Vils-Englburg zur Verfügung, das mit seinen reizvollen Pfaden und vielfältigen Vogelarten beeindruckt. Wem der Sinn nach Kultur steht, der kann das nahegelegene Schlosswirtschaft Fronberg besuchen, die durch ihre historischen Gebäude und gepflegten Parkanlagen einen Einblick in die Regiongeschichte gewährt. All diese Angebote machen das Leben in und um Neufraunhofen Bichl besonders attraktiv und abwechslungsreich.
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