Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Mühlhof birgt großes Potenzial, da der Immobilienmarkt in der Region dynamisch und vielversprechend ist. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen bietet Taufkirchen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die vorherrschenden Markttrends in 84416 Taufkirchen Mühlhof beleuchtet. Erfahren Sie mehr über die besten Strategien und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Mühlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Mühlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84416 Taufkirchen Mühlhof erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die dort angeboten werden. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine idyllische und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Mühlhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt. Wer sich für den Verkauf eines Hauses entscheidet, sollte daher eine realistische Preisvorstellung entwickeln und am besten einen Experten hinzuziehen, um die Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Mühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Mühlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Mühlhof ist stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind in Taufkirchen Mühlhof vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind modern ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Energieeffizienz und gehobener Ausstattung im Fokus der Käufer. Die Nähe zu notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Auch der vergleichsweise moderate Kaufpreis im Vergleich zu urbanen Zentren macht die Region für Kapitalanleger interessant, die auf eine solide Wertsteigerung setzen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlhof
In der Gemeinde Taufkirchen Mühlhof liegt die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem konstant hohen Niveau. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen und verkehrsgünstig gelegenen Region zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die vorhandenen Flächen zusätzlich verstärkt. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in Taufkirchen Mühlhof relativ moderat gebaut, da die Baulanderschließung und die Genehmigungsverfahren oft zeitaufwändig sind. Hinzu kommt, dass einige Flächen aus landschafts- oder naturschutzrechtlichen Gründen nicht zur Bebauung freigegeben werden können. Dementsprechend sind Grundstückstransaktionen in Taufkirchen Mühlhof ein begehrtes Gut und erfordern oft Geduld und Verhandlungsgeschick.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Mühlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Die Gemeinde Taufkirchen Mühlhof mit der Postleitzahl 84416 befindet sich im Herzen Oberbayerns. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung aus, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Der Ortskern selbst bewahrt seinen dörflichen Charme und ist gleichzeitig nah genug an größeren urbanen Zentren gelegen, um eine gute Infrastruktur zu gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Mühlhof befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Vilsbiburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. München liegt etwa 50 Kilometer westlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die B388 verläuft unweit des Ortes und verbindet ihn mit den größeren Straßen- und Autobahnnetzen der Region. Zudem gibt es Busverbindungen, die Taufkirchen Mühlhof mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was den Pendlern und Reisenden eine nahtlose Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Mühlhof 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Mühlhof
Im idyllischen 84416 Taufkirchen Mühlhof finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen zu entspannten Stunden im Freien einladen. In Taufkirchen Mühlhof gibt es zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. In der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Erding finden sich zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und ein weitläufiger Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. Für Erholungssuchende gibt es dort auch die berühmte Therme Erding, die zu entspannten Stunden in den Thermalbädern und Saunen einlädt. Naturliebhaber können den nahegelegenen Kronthaler Weiher besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen und für Wassersport eignet. Die Verbindung aus städtischen und ländlichen Vorzügen macht die Region um Taufkirchen Mühlhof zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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