Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Englschulding erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, bekannt für ihre ruhige Lage und hervorragende Lebensqualität, ist besonders attraktiv für Käufer, die ein idyllisches und gleichzeitig gut erschlossenes Wohnumfeld schätzen. Der Markt hier weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere in den letzten Jahren, was ihn zu einer lukrativen Wahl für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Taufkirchen Englschulding erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Englschulding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Englschulding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Englschulding
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
In der Region 84416 Taufkirchen Englschulding werden vielfältige Haustypen errichtet, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und größere Landhäuser prägen das Wohnbild in dieser idyllischen Gemeinde. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Englschulding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität des ländlichen Lebens und die gute Anbindung an größere Städte widerspiegelt. Wer ein Haus verkaufen möchte, findet in der Regel eine Vielzahl an Interessenten, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen. Auch der Zustand und die spezifische Ausstattung der Häuser spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung, sodass Besitzer guterhaltene und modernisierte Immobilien häufig zu einem attraktiven Preis veräußern können.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Englschulding
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Englschulding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Englschulding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Englschulding zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was für Verkäufer von Vorteil ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region gut geschnittene, energieeffiziente Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Familien suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie München und den umliegenden Gemeinden, macht die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Englschulding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Englschulding
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84416 Taufkirchen Englschulding kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die ländliche Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders interessant für Familien und Bauherren, die sich ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld wünschen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Markt erhöht und gleichzeitig die Preise in die Höhe treibt. In Taufkirchen und der umliegenden Region wird momentan moderat gebaut, wobei Neubauprojekte oft schnell vergriffen sind. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Durch die wachsende Beliebtheit dieser Gegend ist zu erwarten, dass der Grundstücksmarkt auch weiterhin dynamisch und trendig bleibt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Englschulding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Englschulding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Englschulding
84416 Taufkirchen Englschulding befindet sich in Oberbayern, einer Region in Süddeutschland, und bietet eine idyllische Lage inmitten einer malerischen ländlichen Umgebung. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die dörfliche Idylle wird durch den charmanten Charakter des Ortes unterstrichen, der sich durch traditionelle bayerische Architektur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Englschulding befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Taufkirchen (Vils), Dorfen und Erding sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und zu mehreren Landstraßen gewährleistet, wodurch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Zudem gibt es Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht und den Zugang zu weiter entfernten Zielen vereinfacht. In etwa 40 Minuten erreicht man mit dem Auto die Landeshauptstadt München, die zusätzliche Großstadtannehmlichkeiten und internationale Verkehrsverbindungen bietet.
Aktuell leben in Englschulding 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Englschulding
In der malerischen Ortschaft Taufkirchen Englschulding in der Region 84416 laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten die Bewohner und Besucher gleichermaßen ein, den Alltag hinter sich zu lassen und eine abwechslungsreiche Zeit zu verbringen. Die sanften Hügel und weiten Felder der Umgebung bieten ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten zum Verweilen einladen.
Die Region hält eine Fülle an Freizeitangeboten bereit, die für jeden Geschmack etwas Passendes bieten. Im Sommer können die Bewohner und Touristen den nahegelegenen Badesee besuchen, der mit einem gepflegten Strand und Aktivitäten wie Volleyball oder Tretbootfahren lockt. Wanderfreunde kommen in den angrenzenden Wäldern und Naturschutzgebieten auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wege und atemberaubende Ausblicke Erholung pur versprechen. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen die Möglichkeit, sich in verschiedenen Disziplinen wie Tennis, Fußball oder Yoga auszupowern. Selbst bei schlechtem Wetter muss niemand auf Freizeitvergnügen verzichten: Das örtliche Hallenbad sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Bibliotheken sind attraktive Alternativen. Einkaufsfreudige können in charmanten Einzelhandelsgeschäften sowie in modernen Einkaufszentren nach Herzenslust stöbern und ihre Einkäufe erledigen.
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