Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
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Der Immobilienmarkt in Taufkirchen (Vils) im Ortsteil Flaring, 84416, bietet ein spannendes Potenzial für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die charmante Lage und das harmonische Umfeld machen die Region zunehmend attraktiv für Immobilientransaktionen. Durch die steigende Nachfrage und kontinuierliche Entwicklung sind die Verkaufschancen für Eigentümer derzeit besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren und Trends im Immobilienmarkt von 84416 Taufkirchen Flaring beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Nutzen Sie diese Einblicke als wertvolle Orientierungshilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie und maximieren Sie Ihre Erfolgschancen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Flaring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Flaring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Flaring
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Flaring bietet eine vielfältige Auswahl an Hausarten, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgenössischen Architekturen, was den Käufern eine breite Palette an Optionen bietet. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Flaring variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte eine höhere Nachfrage erfahren. Die Marktpreise spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte überzeugt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Flaring
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Flaring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Flaring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Flaring zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Besonders die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für eine Vielzahl von Käufern attraktiv. Energieeffiziente und modern ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Wohnansprüchen gerecht werden und langfristige Kosteneinsparungen bieten. Aber auch charmante Altbauten, die renoviert oder saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den nostalgischen Charakter der Region bewahren. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Verkäuflichkeit von Wohnungen in diesen Lagen deutlich steigert.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Flaring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Flaring
In 84416 Taufkirchen Flaring gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohngegend darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch durch die vergleichsweise geringe Flächenverfügbarkeit und die Bestimmungen des regionalen Flächennutzungsplans bedingt ist. Dennoch findet in der Region ein kontinuierlicher, wenn auch nicht rasanter Bauboom statt. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, was die Nachfrage nach Bauland weiter antreibt und Preise anzieht. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensweise, während Investoren das Potenzial für wertsteigernde Immobilienprojekte erkennen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Flaring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Flaring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Flaring
Taufkirchen Flaring liegt im idyllischen Landkreis Erding in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche, aber dennoch gut erschlossene Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Diese beschauliche Ortschaft bietet somit einen erholsamen Kontrast zum hektischen Stadtleben und ist dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Flaring befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, darunter Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen; über die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 sind sowohl München als auch Landshut binnen kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und den Bahnhof in Erding sicherstellen. Die flughafenkundige Bevölkerung profitiert zudem von der Nähe zum Münchner Flughafen, der in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Aktuell leben in Flaring 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Flaring
Taufkirchen Flaring bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ausgestattet, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen. Neben den sportlichen Betätigungen laden auch idyllische Parks und Grünflächen zu entspannten Stunden im Freien ein. Kulturelle Highlights wie lokale Museen und historische Stätten bieten zusätzlich interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend. Wer es entspannter angehen möchte, findet in den gut ausgestatteten Naherholungsgebieten und Wellnesszentren ideale Bedingungen zum Abschalten und Genießen.
In der Umgebung gibt es außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vertreten. Der Wochenmarkt in Taufkirchen Flaring ist ein besonderer Anziehungspunkt, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Auch größere Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Die Nähe zu größeren Städten und deren Einkaufsstraßen ermöglicht zudem ausgiebige Shoppingtouren, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen und für das leibliche Wohl sorgen. So bietet die Region Taufkirchen Flaring für jeden Geschmack und jede Altersgruppe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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