Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Hainöd gewinnt zunehmend an Bedeutung und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München zieht die Region immer mehr Interessenten an. Attraktive Wohnobjekte und eine solide Infrastruktur machen Taufkirchen Hainöd zu einem begehrten Standort für diverse Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hainöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hainöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hainöd
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
Der Immobilienmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Hainöd zeichnet sich durch eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen aus, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In dieser idyllischen Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweise bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. Moderne Neubauten und stilvolle Bungalows ergänzen das Angebot und bieten für jedes Budget und jeden Geschmack das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Hainöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle. Trotz der unterschiedlichen Preissegmente bleibt die Region bei Käufern weiterhin begehrt, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hainöd
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hainöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hainöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hainöd zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Oberbayern und die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch hohe Wohnqualität sowie geräumige Grundrisse und gute Infrastruktur überzeugen. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, da solche Objekte eine erhöhte Lebensqualität bieten. Energieeffiziente Ausstattungen und moderne Heizungssysteme sind ebenfalls von großem Vorteil, da sie die Betriebskosten senken und den ökologischen Fußabdruck verringern. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sind besonders bei Familien gefragt, während Singles und Paare eher nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen Ausschau halten.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hainöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hainöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Hainöd ist aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Ruhe relativ hoch. Viele Menschen suchen nach Immobilien in dieser Region, weil sie die Kombination aus idyllischem Dorfleben und der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbsintensität auf dem Immobilienmarkt erhöht. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, da die verfügbare Fläche für neue Bauvorhaben nicht unbegrenzt ist und die Gemeinden auf eine nachhaltige Entwicklung achten. Wer ein Grundstück in Taufkirchen Hainöd verkaufen möchte, kann daher durchaus von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hainöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hainöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hainöd
Der Ortsteil Hainöd in der Gemeinde Taufkirchen mit der Postleitzahl 84416 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Das angenehme ländliche Flair wird durch die weitläufigen Wiesen und Felder unterstrichen, die den kleinen Ort umgeben. Durch seine ruhige Lage bietet Hainöd einen Rückzugsort vom hektischen Alltag und dennoch eine Anbindung an wichtige Verkehrswege und umliegende Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainöd befinden sich mehrere Ortschaften, darunter vor allem die Gemeinde Taufkirchen selber sowie Dorfen und Velden. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung nach München und die umliegenden Landkreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen. Somit ist Hainöd gut vernetzt und ermöglicht den Bewohnern sowohl die Vorteile eines ruhigen Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Hainöd 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hainöd
In Taufkirchen Hainöd, einer idyllischen Lage im Landkreis Erding, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten haben. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Tage am Wasser eignet. Der nahegelegene Wasserspielpark und zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und gleichzeitig etwas für die eigene Fitness zu tun. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem verschiedene Wellness-Angebote und Ruheoasen in der Umgebung, die zum Wohlfühlen einladen.
In der Region finden sich zudem eine Reihe attraktiver Freizeit- und Erholungseinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. So lockt beispielsweise der Erding-Therme mit seinen zahlreichen Saunen und Bädern Wellnessliebhaber aus nah und fern an. Wer es sportlich mag, kann die vielfältigen Radwege im Isental erkunden oder sich im Kletterpark Erding austoben. Shopping-Freunde werden im nahegelegenen Einkaufszentrum im Herzen von Taufkirchen auf ihre Kosten kommen, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten sämtliche Bedürfnisse abdecken. Zudem bereichern regelmäßige Veranstaltungen und Märkte das kulturelle und gemeinschaftliche Leben der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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