Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Fürstbach kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Eine gute Vorbereitung und fundierte Kenntnis des Marktes können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie sicherstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Taufkirchen Fürstbach beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Fürstbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Fürstbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Beim Hausverkauf in 84416 Taufkirchen Fürstbach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region zu finden sind, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen bayerischen Bauernhäusern aus, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Fürstbach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Insgesamt sind die Immobilienpreise in dieser attraktiven und naturnahen Region auch durch die Nähe zu größeren städtischen Gebieten beeinflusst, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Fürstbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Fürstbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Fürstbach zeigt eine robuste Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur angetrieben wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Diese Wohnungen punkten häufig mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energetisch sanierten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ökologische und komfortable Vorteile kombinieren. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, die die Verkaufschancen und potenziell auch die Verkaufspreise positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Fürstbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Fürstbach kann sich als äußerst lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region durchweg hoch ist. Taufkirchen bei Fürstbach zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige ländliche Atmosphäre schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren städtischen Zentren verzichten zu müssen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen den Bedarf an modernen Wohnraum decken sollen. Die Bautätigkeit spiegelt die starke Nachfrage wider und trägt dazu bei, das Potenzial von Grundstücksverkäufen in 84416 Taufkirchen Fürstbach weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Fürstbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Taufkirchen Fürstbach liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine malerische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Gemeinde über mehrere Landstraßen mit den umliegenden Städten und Orten verbunden ist. München liegt etwa 40 Kilometer südwestlich und ist schnell über die B15 und die Autobahn A94 erreichbar, was Pendlern eine angenehme Anfahrt ermöglicht. Auch nach Erding, das ungefähr 20 Kilometer entfernt ist, gelangt man zügig für Einkäufe und größere Besorgungen.
Das unmittelbare Umland von Taufkirchen Fürstbach umfasst einige attraktive Ortschaften. Im Nordwesten liegt die Stadt Dorfen, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Richtung Süden gelangt man nach Hohenlinden, das durch seine naturnahen Wander- und Radwege punktet. Östlich findet man die Gemeinde Velden, die mit familienfreundlicher Infrastruktur und ländlichem Charme überzeugt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine leichtere Erreichbarkeit dieser umliegenden Städte und Orte, wodurch Taufkirchen Fürstbach ein attraktives Ziel für diejenigen ist, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe schätzen.
Aktuell leben in Fürstbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Fürstbach
Die Region um 84416 Taufkirchen Fürstbach bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Naturreservate wie das Vogelschutzgebiet Forstinning ideale Orte zur Entspannung bieten. Mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen zusätzlich für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Einkaufslustige stellt das Dorfzentrum zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die vom täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Boutiquen ein reichhaltiges Angebot bereithalten. Regelmäßig stattfindende Wochen- und Bauernmärkte bieten außerdem frische, regionale Produkte und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich darüber hinaus auf benachbarte Ortschaften wie Dorfen und Erding. In Dorfen können kulturelle Veranstaltungen wie das alljährliche Volksfest und märchenhafte Kinonächte im traditionellen Kinosaal genossen werden. Erding lockt hingegen mit der weltbekannten Therme Erding, einem der größten Wellness- und Erlebnisbäder Europas, das Erholungssuchenden eine Vielzahl von Saunen und Rutschen bietet. Bei einem Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Erding warten zudem familiengeführte Geschäfte und gemütliche Cafés darauf, entdeckt zu werden. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten der Region sorgen so für eine hohe Lebensqualität und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
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