Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Taufkirchen (PLZ 84416) erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Mit ihrer reizvollen Lage und gut entwickelten Infrastruktur bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Investitionen in Wohnimmobilien. Wer plant, eine Immobilie in Taufkirchen Hof zu veräußern, kann von einer stabilen Nachfrage und einer positiven Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend vermarkten können. Helsichtig verkaufen und den optimalen Preis erzielen – das ist das Ziel.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hof
Ein Haus in 84416 Taufkirchen Hof zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern, die alle unterschiedliche Möglichkeiten für Käufer bieten. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Hof variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses ab. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde sind die Preise im Allgemeinen stabil und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Konditionen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hof
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hof
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hof zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen, die die Nähe zu München und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und Stellplätzen. Altbauten mit historischen Elementen und sanierten Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gebieten ziehen potenzielle Käufer stärker an, insbesondere wenn sie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Verkehrsanbindungen liegen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Hof gestaltet sich attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region stetig steigt. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt und häufig auch höhere Preise beflügelt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei verstärkt Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Kommunalverwaltung bemüht sich zudem um eine nachhaltige Entwicklung und genehmigt Bauprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hof
84416 Taufkirchen Hof befindet sich im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im bayerischen Hügelland aus. Der Ortsteil liegt eingebettet in eine ländliche Gegend, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und die Umgebung zu erkunden. Die Nähe zum Erdinger Moos und den Isarauen bietet zusätzlichen Freizeitwert und Naturschönheiten. Für Anwohner und Besucher gleichermaßen ist die ruhige und trotzdem gut angebundene Lage des Ortes ein großer Vorteil, der ländliche Atmosphäre mit praktischer Infrastruktur vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hof liegen die Städte und Orte Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Diese Städte sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 ist Taufkirchen Hof bestens mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Der Bahnhof in Dorfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt ermöglicht. Auch der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Taufkirchen Hof zu einem attraktiven Wohnort für Reisende und Berufspendler macht.
Aktuell leben in Hof 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hof
Taufkirchen (Vils) in der Region 84416 hat sich als attraktiver Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten etabliert. Mit seiner idyllischen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Auch für Kulturinteressierte gibt es einige Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Taufkirchen, das mit seiner historischen Bedeutung fasziniert. Familien schätzen den Ort besonders für seine ruhige Umgebung und die zahlreichen Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden.
In der Region 84416 Taufkirchen (Vils) gibt es sehr viele Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Isental zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Sportbegeisterte können im Taufkirchener Freibad ihre Bahnen ziehen oder beim Tennisclub TC Taufkirchen aktiv werden. Außerdem bieten sich Ausflüge in das nur eine kurze Autofahrt entfernte München an, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren verfügbar sind. Für den täglichen Bedarf sorgen in Taufkirchen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Angebot an Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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