Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
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Ein Haus oder eine Wohnung in 84416 Taufkirchen Zieglhub zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Die Lage ist geprägt von hoher Nachfrage und einer positiven Preisentwicklung, die Verkäufern lukrative Möglichkeiten bietet. Taufkirchen Zieglhub, bekannt für seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Einzelpersonen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Zieglhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Zieglhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub. In der Region von Taufkirchen Zieglhub sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen macht die Gegend besonders interessant für viele Kaufinteressenten. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb der Region. Während grundlegend renovierte Bauernhäuser und Neubauten häufig höhere Preiskategorien erreichen, sind auch erschwinglichere Optionen bei älteren oder renovierungsbedürftigen Objekten möglich. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und das familienfreundliche Umfeld, was sich insgesamt positiv auf den Immobilienmarkt in Taufkirchen Zieglhub auswirkt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Zieglhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Zieglhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Zieglhub zeigt eine dynamische und wachsende Tendenz, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Wohnungen, die durch ihre Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bestechen, erzielen oft höhere Preise und finden schneller Käufer. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Energieeffizienz wachsender Beliebtheit, da diese den modernen Wohnanforderungen entsprechen. Wer also überlegt, in 84416 Taufkirchen Zieglhub eine Wohnung zu verkaufen, sollte auf eine ansprechende und zeitgemäße Präsentation sowie die Hervorhebung solcher Merkmale achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Zieglhub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Attraktivität der Region sowie auf die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer beträchtlichen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Umgebung haben zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren zunehmend in die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren. Die Gemeinde selbst hat verschiedene Maßnahmen ergriffen, um Neubauprojekte zu fördern und so den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur zu decken.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Zieglhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Taufkirchen (Zieglhub) liegt im malerischen Landkreis Erding in Oberbayern und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und ländliche Ruhe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend; die B15 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A94 nur wenige Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und zahlreichen Bauernhöfen, die dem Gebiet einen charmanten, naturnahen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen (Zieglhub) liegen mehrere kleinere und mittelgroße Orte, die für ihre bayerische Lebensart und Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu gehören unter anderem Dorfen, Velden und Vilsbiburg. Auch die Kreisstadt Erding, bekannt für ihre Therme und das berühmte Erdinger Weißbier, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist somit nicht nur innerhalb der Region hervorragend, sondern bietet auch schnelle Verbindungen nach München und Landshut, die sowohl über die Straßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und Bus gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Zieglhub 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Zieglhub
Die Ortsgemeinde 84416 Taufkirchen Zieglhub bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften und grünen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wandertouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Badesee, der im Sommer für Abkühlung sorgt und von zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tretbootfahren und Picknicken umgeben ist. Auch Radfahrer finden gut ausgebaute und beschilderte Radwege, die durch malerische Dörfer und entlang von Flussufern führen. Für die sportliche Betätigung stehen zudem Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer es etwas ruhiger angehen möchte, kann sich in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants bei regionalen Spezialitäten entspannen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Taufkirchen Zieglhub sind ebenso vielfältig wie abwechslungsreich. Neben einem gut sortierten Supermarkt, der alle Dinge des täglichen Bedarfs führt, bieten zahlreiche kleine Fachgeschäfte von Modeboutiquen bis zu traditionellen Handwerksläden ein besonderes Einkaufserlebnis. Ein Wochenmarkt bringt frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugern in die Gemeinde und erfreut sich großer Beliebtheit. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Unterhaltung und ein lebendiges Gemeindeleben. Wer nach einem ausgiebigen Shopping- oder Erholungstag noch Lust auf einen Kaffee oder ein leckeres Essen hat, findet eine ausgezeichnete Auswahl an Gastronomiebetrieben, die regionaltypische und internationale Küche bieten.
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