Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Hauslehen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage kombiniert mit der gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Region nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler sehr begehrt. Angesichts steigender Immobilienpreise und wachsender Interessentenanzahl lohnt es sich, genau zu wissen, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestaltet.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Hinweise zum optimalen Immobilienverkauf in Taufkirchen Hauslehen vorgestellt, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen und einen reibungslosen Verkaufsablauf gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hauslehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hauslehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
In der Region 84416 Taufkirchen Hauslehen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellen bayrischen Stilelementen und modernen Bauweisen wider, was den Charme und die Attraktivität des Wohnorts unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Alter der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Taufkirchen Hauslehen recht hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können ein vielseitiges Angebot an Immobilien erwarten, das von idyllischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hauslehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hauslehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hauslehen ist derzeit sehr dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, da viele Käufer Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Neubauten sowie modernisierte Altbauten ziehen dabei besonders viele Interessenten an. Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen stehen hoch im Kurs, da sie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Der Markt verzeichnet auch ein Interesse an energieeffizienten Immobilien, was den Trend zu nachhaltigem Wohnen widerspiegelt. Insgesamt bietet Taufkirchen Hauslehen ein attraktives Wohnangebot, das sowohl junge Familien als auch ältere Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Hauslehen ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Trotz der Bautätigkeit übersteigt der Bedarf an Bauplätzen weiterhin das vorhandene Angebot, was den Markt für Grundstücke besonders dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hauslehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Taufkirchen Hauslehen mit der Postleitzahl 84416 befindet sich in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Taufkirchen (Vils). Die Lage des Orts bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Die Region ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage ein angenehmes Pendeln zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hauslehen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Dorfen, Erding und Vilsbiburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Die Bundesstraße B15 führt direkt durch Taufkirchen und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Süden nach Landshut und Richtung Norden nach Rosenheim. Zudem sind die Autobahnen A92 und A94 in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung nach München und in andere Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Hauslehen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hauslehen
Im beschaulichen 84416 Taufkirchen Hauslehen stehen den Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen offen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Auch gibt es in Taufkirchen verschiedene Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Fitnesskursen. Besondere Highlights sind die jährlichen Dorf- und Kulturfeste, die die Gemeinschaft stärken und traditionelle bayrische Lebensart feiern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt ein breites Sortiment an Produkten. So kommt jeder auf seine Kosten, sei es bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die örtlichen Läden oder beim gemütlichen Verweilen in den lokalen Cafés und Restaurants.
Die Region rund um Taufkirchen Hauslehen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Komfort bieten. Im nahegelegenen Isental können Outdoor-Enthusiasten beispielsweise wandern, Rad fahren und die wunderschöne Natur genießen. Für Erholung sorgt das Naherholungsgebiet Klostersee, wo man schwimmen, sonnenbaden oder einfach die Ruhe am Wasser schätzen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Orten wie Dorfen und Erding, die mit Geschäften, Boutiquen und Supermärkten eine breite Auswahl bieten. Der Erdingermarkt ist besonders beliebt für seine regionalen Produkte und handwerklichen Erzeugnisse. Zudem lockt die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, Besucher mit ihren vielfältigen Spa-, Sauna- und Wasserrutschen-Angeboten. So gibt es für jeden Geschmack und jedes Interesse passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in und um Taufkirchen Hauslehen bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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