Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Geierseck kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Dorfen Geierseck, bekannt für seine idyllische Lage und gute Infrastruktur, zieht immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Ballungszentren und die hohe Lebensqualität eine zentrale Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Geierseck beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Geierseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Geierseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Geierseck
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
In der Region 84405 Dorfen Geierseck findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist alles vertreten. Historische Bauernhöfe, die oft liebevoll restauriert wurden, ergänzen das Bild und verleihen der Gegend zusätzlich einen ländlichen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und dem Zustand des Hauses ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass Immobilien in Dorfen Geierseck aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eine beständige Nachfrage verzeichnen, was sich in den kontinuierlich ansteigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Geierseck
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Geierseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Geierseck präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Ortsteil ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was unter anderem auf die ansprechende Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme versprühen und liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren machen Dorfen Geierseck zu einem attraktiven Wohnstandort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was den Markt für Verkäufer äußerst lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Geierseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Geierseck
In der Region um 84405 Dorfen Geierseck ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Bautätigkeiten in Geierseck und den umliegenden Gebieten sind moderat bis rege, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten errichtet werden. Kommunale Entwicklungspläne sehen zudem eine nachhaltige Expansion vor, die einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Naherholungsflächen sicherstellen soll. Potenziellen Verkäufern bietet sich somit eine gute Gelegenheit, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Geierseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Geierseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Geierseck
Der Ort Geierseck liegt im ländlichen 84405 Dorfen und bietet eine idyllische Umgebung geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Geierseck liegt etwas abseits der größeren Verkehrswege und hat dadurch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Geierseck befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dorfen, Taufkirchen (Vils), Erding und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15, die eine direkte Verbindung nach Landshut und Rosenheim bietet, relativ gut. Zusätzlich gibt es in Dorfen einen Bahnhof, der Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) ist und eine regelmäßige Zugverbindung nach München sicherstellt. Auch die Erreichbarkeit der Flughäfen München und Salzburg ist gegeben, wodurch Geierseck sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Aktuell leben in Geierseck 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Geierseck
Im Geierseck, einem idyllischen Teil der Stadt Dorfen mit der Postleitzahl 84405, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher der Region. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen, während lokale Parks und Grünflächen zur Entspannung einladen. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote, von Radwegen bis hin zu Fitnessstudios. Zudem bieten charmante Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse und gemütliche Treffpunkte. Die Einkaufsliebhaber kommen in nahegelegenen Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften sicherlich auf ihre Kosten.
Die Region um Geierseck in Dorfen bietet ebenfalls ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Stadtpark in Dorfen zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Badesee an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Sportlich Aktive finden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Für das leibliche Wohl sorgen Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Haushaltswaren. So sorgt die Region für eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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