Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Geiersberg kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und des begrenzten Angebots eine lukrative Gelegenheit sein. Diese charmante Region in Bayern verzeichnet in den letzten Jahren ein erhöhtes Interesse von Käufern, die die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Metropolregionen wie München schätzen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einem dynamischen Preisanstieg, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dorfen Geiersberg beeinflussen und potenziellen Verkäufern helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Geiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Geiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Geiersberg
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84405 Dorfen Geiersberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier eine breite Palette an Haustypen gebaut wird. Typischerweise findet man in dieser Gegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bestechen. Daneben sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften häufig anzutreffen, welche sich besonders bei jungen Familien und Pendlern großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Die attraktive Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München macht Dorfen Geiersberg zu einem gefragten Wohnort, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Geiersberg
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Geiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Geiersberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei die charmante Kleinstadt eine attraktive Lage zwischen München und Landshut bietet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den typischen bayerischen Charakter bewahren. Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und Nähe zu den wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zieht Dorfen vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Geiersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Geiersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer anhaltenden Preisdynamik führt. Viele Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die Lebensqualität in dieser Umgebung, wodurch insbesondere Baugrundstücke begehrt sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen bereichern das Stadtbild und tragen zur stetigen Entwicklung von Dorfen Geiersberg bei. Die kommunale Entwicklungspolitik unterstützt das Wachstum, indem sie Bauvorhaben positiv entgegensteht und notwendige Infrastrukturen schafft.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Geiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Geiersberg
Dorfen Geiersberg befindet sich in Oberbayern und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B15 sowie die Anbindung an die Autobahn A94 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Münchner Flughafen ist über eine halbe Stunde entfernt, was Dorfen Geiersberg auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84405 Dorfen Geiersberg liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Erding, Taufkirchen (Vils), und die Stadt Landshut in etwas größerer Entfernung. Insbesondere Erding, bekannt durch die Therme Erding, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 gut, welche eine schnelle Verbindung nach München und andere größere Städte in der Region gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vernetzt, sodass eine unkomplizierte Mobilität innerhalb des Umlandes sichergestellt ist.
Aktuell leben in Geiersberg 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Geiersberg
Die Region 84405 Dorfen Geiersberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein attraktiver Ort für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung entdecken kann. Für Erholungsbedürftige gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann, wie z.B. idyllische Parkanlagen und Erholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark bietet nicht nur ausgedehnte Grünflächen und Ruheoasen, sondern auch Spielplätze und Sporteinrichtungen für die ganze Familie. In der umliegenden Natur gibt es Wanderwege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen, sowie Radwege, die sich durch die gesamte Region ziehen und Spektakel für Outdoor-Liebhaber bieten. Die bezaubernde Innenstadt von Dorfen ist bekannt für ihre historischen Gebäude und bietet eine Vielzahl an Geschäften, von modischen Bekleidungsgeschäften bis hin zu traditionellen Handwerksläden. Ebenso finden Wochenmärkte statt, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, was ein wahres Paradies für Gourmets darstellt. Diese Mischung aus aktiver Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebendigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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