Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
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Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Haidstetten zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Die Region bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Wer eine Immobilie in Haidstetten verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Publikum und potenziell lukrative Angebote.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Zustand des Immobilienmarktes in Taufkirchen Haidstetten geliefert, um Eigentümern eine bessere Entscheidungsgrundlage zu bieten. Tipps und Hinweise für den erfolgreichen Verkauf werden ebenfalls beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Haidstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Haidstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
In der idyllischen Gegend von 84416 Taufkirchen Haidstetten trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern reicht. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig und variieren entsprechend. Generell zeigt der Immobilienmarkt in Taufkirchen Haidstetten eine stabile Nachfrage, die durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird. Käufer schätzen besonders die hohe Lebensqualität und die familiäre Atmosphäre, die diese Region bietet.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Haidstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Haidstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Haidstetten zeigt eine stabile Entwicklung mit einer besonders hohen Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. Diese ländliche Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten, Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem sind energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien stark nachgefragt, da sie langfristige Kosteneinsparungen und einen geringeren ökologischen Fußabdruck versprechen. Insgesamt bietet Taufkirchen Haidstetten eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und modernen Wohnstandards, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Haidstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Haidstetten ist derzeit hoch, was wahrscheinlich auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zusätzlich die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Die Gemeinde Taufkirchen hat Maßnahmen ergriffen, um den Bauboom zu unterstützen und gleichzeitig den Erhalt der ländlichen Atmosphäre zu gewährleisten, was für potenzielle Käufer besonders attraktiv ist.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Haidstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Die Gemeinde Taufkirchen im Ortsteil Haidstetten mit der Postleitzahl 84416 liegt im Landkreis Erding in Oberbayern. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung aufgewertet wird. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen bayerischen Dörfern, was sie zu einem reizvollen Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist effizient durch nahegelegene Hauptstraßen und Autobahnen, was den Pendelverkehr in die umliegenden Städte erleichtert. Nahegelegene Flughäfen und Bahnhöfe sorgen zudem dafür, dass nationale und internationale Verbindungen problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Haidstetten befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Velden, Vilsbiburg und Erding. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A94 attraktiv, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Bundes-, Staats- und Kreisstraßen, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Pendler in die nahegelegenen Städte bringen. Auch der Flughafen München ist in etwa einer halben Stunde erreichbar, was die Region für Geschäftsreisende besonders interessant macht.
Aktuell leben in Haidstetten 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Haidstetten
Der Ortsteil Haidstetten in 84416 Taufkirchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren die ländliche Landschaft und frische Luft genießen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für alle, die sich im Grünen erholen möchten. Zum weiteren Freizeitangebot gehören zahlreiche Sportvereine und Freizeitclubs, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten und zur Gemeinschaftspflege beitragen. Für Familien gibt es auch gut ausgestattete Spielplätze und öffentliche Parks, die zu entspannten Nachmittagen im Freien einladen.
In der Region rund um 84416 Taufkirchen gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, den Einkauf des täglichen Bedarfs bequem zu erledigen. Ein Beispiel hierfür ist der Wochenmarkt, der regelmäßig frische und lokale Produkte anbietet, oder gut sortierte Supermärkte, welche eine breite Palette an Waren führen. Für besondere Einkaufserlebnisse sorgen kleine, familiengeführte Fachgeschäfte, die ihre Kunden mit regionalen Spezialitäten und persönlichem Service begeistern. Erholungsorte wie das Naherholungsgebiet „Vils-Engtal“ oder der Freizeitpark „Bad Birnbach“ laden zu entspannten Tagesausflügen ein, bei denen Kultur, Natur und Freizeitspaß miteinander kombiniert werden können.
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