Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
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Taufkirchen Tegernbach, idyllisch in der Region 84416 gelegen, bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Ob gemütliche Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke, die Vielfalt der Immobilienangebote spricht viele Interessenten an und sorgt für eine lebhafte Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Taufkirchen Tegernbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Tegernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Tegernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
In der idyllischen Region von 84416 Taufkirchen Tegernbach finden sich verschiedene Haustypen, die das Ortsbild prägen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser malerischen Gemeinde konstant hoch, was die Preisentwicklung beeinflusst. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Tegernbach variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch einen stetigen Wertzuwachs in den letzten Jahren. Zukunftsorientierte Käufer und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung, was den Markt für Hausverkäufe in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Tegernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Tegernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Tegernbach ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Mietobjekten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Familien schätzen insbesondere großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig gibt es eine steigende Nachfrage nach barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen, da der demografische Wandel auch in dieser Region spürbar ist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Standort durch seine idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Tegernbach
In 84416 Taufkirchen Tegernbach zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was primär durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer zu einer Herausforderung machen kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in Taufkirchen Tegernbach moderat gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charakter und die vorhandene Infrastruktur zu erhalten. Dies führt zu einer sorgfältig geplanten Entwicklung, die sicherstellt, dass neue Bauprojekte gut in das bestehende Ortsbild integriert werden und die Lebensqualität der Bewohner erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Tegernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Taufkirchen Tegernbach mit der Postleitzahl 84416 ist im bayerischen Alpenvorland gelegen und bietet eine malerische, ruhige Umgebung mit gut erhaltenen Landschaften und historischen Bauwerken. Der kleine Ort ist Teil des Landkreises Erding und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Hier kann man den Charme des bayerischen Landes genießen und dennoch von einer soliden Verkehrsinfrastruktur profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Tegernbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Erding und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B15 in unmittelbarer Nähe vorbeiführt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Rosenheim ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner unterstützen und eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Auch ist der Flughafen München relativ zügig erreichbar und bietet internationale Anbindungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Tegernbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Tegernbach
Im beschaulichen Taufkirchen Tegernbach in der Postleitzahlenregion 84416 finden sich vielseitige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für aktive Betätigung sorgen. Für Erholungssuchende bieten sich Grünanlagen und Naherholungsgebiete als ruhige Rückzugsorte an. Einkaufsliebhaber kommen in den örtlichen Läden und auf Bauernmärkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der weiteren Region rund um Taufkirchen Tegernbach sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erding mit seiner berühmten Therme ideale Bedingungen für Wellness und Entspannung. Wer kulturelle Angebote sucht, kann historische Städte wie Landshut oder Freising besuchen, die mit ihren Kirchen, Museen und einem reichen Veranstaltungsprogramm aufwarten. Zum Einkaufen lädt das Stadtzentrum von München ein, das mit einer Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. Ob Action, Kultur oder Genuss – in der Region um Taufkirchen Tegernbach ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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