Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Lederstätt bietet eine spannende Möglichkeit, von dem florierenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Taufkirchen Lederstätt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Landeshauptstadt München zahlreiche Käufer an. Attraktive Immobilienpreise und die steigende Nachfrage machen die Region zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Taufkirchen Lederstätt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Lederstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Lederstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Ein Haus zu verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt kann eine lukrative und attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen aufzubieten hat. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oftmals auf großzügigen Grundstücken stehen. Außerdem sind moderne Neubauten und Doppelhaushälften in jüngerer Zeit zunehmend vertreten. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Lederstätt ist durch moderate Preise und eine stetige Nachfrage gekennzeichnet. Obwohl konkrete Preise stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung abhängen, lässt sich allgemein feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten niedriger und somit attraktiv für potenzielle Käufer sind.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Lederstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Lederstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Der Verkauf einer Wohnung in 84416 Taufkirchen Lederstätt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen Region besteht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Besonders attraktiv sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind wichtige Kaufkriterien. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Lederstätt als sehr dynamisch und bietet gute Verkaufschancen für zeitgemäß ausgestattete Immobilien.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Lederstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Lederstätt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und lässt die Preise anziehen. Bautätigkeiten sind in der Region zwar sichtbar, jedoch werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was die Verfügbarkeit von Baugrund weiter einschränkt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es daher attraktiv, ein Grundstück in 84416 Taufkirchen Lederstätt zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 629 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Lederstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Lederstätt
Die Lage von 84416 Taufkirchen Lederstätt zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur aus, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Taufkirchen Lederstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Wiesen. Diese ländliche Idylle wird durch die gute Anbindung an größere Verkehrsrouten ergänzt, wodurch sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch der Komfort des ländlichen Lebens vereint werden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Lederstätt liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Dorfen, Erding, und die Kleinstadt Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und B388 sowie die Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Somit ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erschlossen.
Aktuell leben in Lederstätt 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Lederstätt
In 84416 Taufkirchen Lederstätt gibt es eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und Wälder führen und ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte sind. Zudem gibt es in der Nähe gemütliche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Für Einkaufsfreudige hingegen bietet der Ort verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten und Waren präsentieren. Lokale Märkte und traditionelle Handwerksläden runden das Einkaufserlebnis ab und vermitteln einen authentischen Eindruck des regionalen Charmes.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lässt sich im nahegelegenen Erholungsgebiet Taufkirchener Vilstal bei einer Bootsfahrt oder einem Badeausflug die Natur genießen. Familien schätzen den Erlebnispark Voglsam in Schönau mit seinen zahlreichen Aktivitäten wie Minigolf, Trampolinen und einem großen Spielplatz. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Hallertauer Hopfenmuseum oder im Bauernhausmuseum Amerang an. Darüber hinaus laden Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Dorfen oder Erding zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, wo ein vielfältiges Warenangebot und charmante Geschäfte auf Entdeckungen warten.
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