Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Hienfurth kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Diese malerische Gegend, geprägt von ländlichem Charme und dennoch in guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnungen und Häusern. Der Immobilienmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigenden Preisen und einem stetigen Zuwachs an Interessenten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Hienfurth zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hienfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hienfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
In der Region 84416 Taufkirchen Hienfurth sind vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten gefragt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Bauweisen mit Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Häusern. Die Preise für Immobilien in Taufkirchen Hienfurth spiegeln die hohe Lebensqualität wider und sind entsprechend der Nachfrage und der Lage moderat bis gehoben, wobei Faktoren wie Größe, Zustand der Immobilie und spezifische Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von den positiven Standortmerkmalen profitieren, die sich auf den Immobilienwert auswirken.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hienfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hienfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hienfurth ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut macht den Ort besonders anziehend für Menschen, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen, aber dennoch in Reichweite urbaner Zentren bleiben möchten. Besonders begehrt sind moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in gutem Zustand, die oft von jungen Berufstätigen oder Paaren gesucht werden. Familien tendieren eher zu geräumigeren Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und gute Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit empfiehlt es sich, bei einem geplanten Wohnungsverkauf in 84416 Taufkirchen Hienfurth professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Hienfurth ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zu umliegenden Städten zurückzuführen ist. Die Nähe zur Natur sowie eine steigende Bevölkerungszahl tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region aktiv gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kommunale Projekte realisiert werden. Neue Wohngebiete und Infrastruktureinrichtungen sollen den wachsenden Bedarf decken und gleichzeitig die Lebensqualität vor Ort verbessern.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hienfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Taufkirchen Hienfurth, mit der Postleitzahl 84416, ist eine kleine Ortschaft im Südosten Bayerns. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft bietet. Die Region wird von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern charakterisiert, was Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Trotz der ländlichen Lage ist Taufkirchen Hienfurth verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine überraschende Nähe zu verschiedenen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hienfurth befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Vilsbiburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Veranstaltungen und sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A92 und A94, die eine direkte Route nach München und andere wichtige Städte in Bayern ermöglichen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und einen regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr, der die Mobilität für die Einwohner sicherstellt. Die Nähe zu Erding und München ist besonders vorteilhaft für Pendler und erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich.
Aktuell leben in Hienfurth 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hienfurth
Die Region 84416 Taufkirchen Hienfurth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist das örtliche Naherholungsgebiet mit seinen idyllischen Seen, die im Sommer zum Baden, Segeln und Angeln genutzt werden. Für sportlich ambitionierte gibt es örtliche Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten. Kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Konzerte, bieten zusätzliche Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche ab. In Taufkirchen selbst findet man mehrere Supermärkte und kleinere lokale Geschäfte, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es diverse Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Modeinteressierte können in Boutiquen stöbern, während Handwerksbetriebe und Fachgeschäfte eine Vielzahl von Dienstleistungen bieten. Für größere Einkaufsbummel und eine noch breitere Auswahl an Geschäften ist die nahegelegene Stadt Dorfen eine empfehlenswerte Destination.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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