Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 84416 Taufkirchen Rottberg verkaufen möchte, begibt sich in einen dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig in Reichweite zu größeren Städten, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht es für Eigentümer interessant, den Wert ihrer Immobilien zu maximieren und einen gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein: vom aktuellen Markttrend, der optimalen Preisgestaltung, über die Bedeutung einer ansprechenden Präsentation bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Rottberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Rottberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Rottberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Rottberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Auch charmante Landhäuser und luxuriöse Villen prägen das Bild der Wohnlandschaft. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Rottberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Marktbeobachtungen zeigen, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in dieser malerischen Gegend hoch ist, was sich entsprechend auf die Wertentwicklung und die Verkaufspreise der Immobilien auswirkt. Interessenten sollten sich auf Unterschiede im Preisniveau einstellen und eine gründliche Marktanalyse durchführen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Rottberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Rottberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Rottberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Rottberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Ein- bis Dreizimmerwohnungen in gutem Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Fenstern sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Zudem erhöht die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten den Wert der Wohnungen erheblich. In diesem angespannten Marktumfeld können Verkäufer mit konkurrenzfähigen Preisen und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Rottberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Rottberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Rottberg ist in den letzten Jahren merklich angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet eine aktive landwirtschaftliche Nutzung und viele Naturschutzflächen aufweist. Dies führt zu einem Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen und in der Folge zu steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Gemeinde legt einen starken Wert auf nachhaltige Entwicklung und die Erhaltung des natürlichen Charakters der Landschaft, was die Baugenehmigungen reguliert und große Bauprojekte eher selten macht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Rottberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Rottberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Rottberg
84416 Taufkirchen Rottberg liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft in Oberbayern. Diese Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Landwirtschaft spielt eine zentrale Rolle, was sich in den zahlreichen Höfen und Feldern widerspiegelt, die sich harmonisch in die Natur einfügen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen finden sich Orte wie Dorfen, Erding und Haag in Oberbayern. Dorfen ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof mit Anbindung an den Nahverkehr. Erding, bekannt für die Therme Erding, ist rund 20 Kilometer entfernt und bietet mit dem Flughafen München eine hervorragende internationale Verkehrsanbindung. Haag in Oberbayern ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Taufkirchen ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 gut entwickelt, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem führen mehrere Landstraßen durch die Region, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Rottberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Rottberg
Die Gemeinde Taufkirchen im idyllischen Rottal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der malerischen Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein, während der nahegelegene Wald und die vielen kleinen Seen Naturliebhaber begeistern. Für die sportliche Betätigung gibt es diverse Sportvereine und Freizeitanlagen, darunter ein Schwimmbad und Tennisplätze. Wer sich entspannen möchte, kann die örtlichen Wellnessangebote nutzen oder in den gemütlichen Cafés und Gasthäusern verweilen. Kunst- und Kulturinteressierte finden in den örtlichen Museen sowie bei den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen spannende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Region rund um Taufkirchen bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Ortsmitte laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. Der wöchentliche Bauernmarkt versorgt die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Drogerien zur Verfügung. In den nahegelegenen Städten Erding und Landshut finden sich zudem größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Durch die Kombination aus naturnaher Erholung und gutem Versorgungsangebot bietet die Region rund um Taufkirchen optimale Bedingungen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung und komfortables Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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