Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Altbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Altbach kann eine aufregende Möglichkeit sein, von einem florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und wachsende Infrastruktur, zieht immer mehr Käufer an, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Die Nachfrage ist hoch, was oft zu lukrativen Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Taufkirchen Altbach zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu wertsteigernden Renovierungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zu einem vorteilhaften Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Altbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Altbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Altbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
In 84416 Taufkirchen Altbach bietet sich eine vielfältige Palette an Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Doppelhaushälften, die Vielfalt der Architekturstile spricht verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Altbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region von einer stabilen Marktsituation mit tendenziell steigenden Preisen geprägt ist. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte, trägt zur Attraktivität und damit auch zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Altbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Altbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Altbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Altbach zeigt eine rege Nachfrage, die durch die ansprechende Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur des Ortes begünstigt wird. Insgesamt ist die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt, da sie eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme und Individualität versprühen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einem Blick ins Grüne, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Nebenkosten überzeugen, ziehen häufig das Interesse potenzieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Altbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Altbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Altbach
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gebiet 84416 Taufkirchen Altbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in der Nähe von München und die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Bauträger und private Investoren haben erkannt, dass hier erhebliches Potenzial besteht, und so wird derzeit viel in der Region gebaut. Neue Wohnprojekte und Bebauungspläne werden kontinuierlich entwickelt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und modernen Wohnraum zu schaffen. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was es für Interessenten ratsam macht, sich frühzeitig und gründlich über verfügbare Grundstücke zu informieren.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Altbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 656 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 590400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Altbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Altbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Altbach
84416 Taufkirchen Altbach liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Bayerns. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie München und Landshut, die jeweils etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Das Dorf ist von einer idyllischen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wälder und kleine Flüsse eine hohe Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung gibt es kleinere Ortschaften wie Dorfen und Schwindegg, die sich durch ihre ländliche Struktur auszeichnen und dennoch gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Taufkirchen Altbach ist trotz der ländlichen Lage ausgesprochen gut. Die Bundesstraße B15 bietet eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter in Richtung Süden bis nach Rosenheim. Außerdem ist der Bahnhof in Dorfen, der etwa 15 Minuten entfernt liegt, eine wichtige Station im regionalen Bahnnetz. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach München vorhanden, was Pendlern entgegenkommt. Ergänzt wird das Verkehrssystem durch einige Buslinien, die Taufkirchen Altbach mit den umliegenden Dörfern und Städten verknüpfen und somit Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Altbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Altbach
Taufkirchen Altbach, mit der Postleitzahl 84416, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien darstellen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen und zahlreiche Wanderwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben Supermärkten und Fachgeschäften sorgen Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gemütliche Cafés für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern das Freizeitangebot vor Ort.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsziele sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das benachbarte Erding die Therme Erding, die als eine der größten Thermalbäder Europas bekannt ist, für erholsame Stunden. Der nahegelegene Waldkraiburg verfügt über ein Kino und ein Einkaufszentrum, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. Zudem lockt der Isen-Wasserweg Naturliebhaber mit idyllischen Pfaden entlang der Isen. Für Kulturinteressierte sind regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte im Kulturzentrum Bruckmühl ein echtes Highlight. Die Kombination aus Natur, Kultur und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebens- und liebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung