Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84405 Dorfen Loiperstätt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer aus. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München bietet dieser Ort ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Investoren. Immobilien in Dorfen Loiperstätt sind besonders bei Käufern beliebt, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig gute Anbindung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die es beim Verkauf von Immobilien in 84405 Dorfen Loiperstätt zu beachten gilt. Erfahren Sie alles über Marktanalysen, Preisstrategien und die Vorteile, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Loiperstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Loiperstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Loiperstätt
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
Beim Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Loiperstätt ist es wichtig, sich über die lokalen Immobilientrends im Klaren zu sein. In dieser Region werden vielseitige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. Es sind zudem charmante Bauernhäuser sowie stilvolle Neubauten zu finden, die die Vielfalt des Immobilienmarktes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe des Objekts. Generell sind Immobilien in ländlicheren Lagen etwas preiswerter, während Objekte in Dorfnähe oder mit besonderer Ausstattung höhere Preise erzielen. Entscheidend sind hierbei Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und vorhandene Extras wie Garten oder Garage.
Hauspreise in 84405 Dorfen Loiperstätt
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Loiperstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Loiperstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Loiperstätt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern und der Nähe zu Metropolen wie München, profitieren Immobilieneigentümer von einem soliden Marktumfeld. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die eine hohe Lebensqualität bieten. Dazu gehören Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sind auch Wohnungen mit entsprechender Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sehr gefragt. Familienfreundliche Objekte mit drei oder mehr Zimmern finden ebenso großes Interesse wie kleinere, gut geschnittene Apartments, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Loiperstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Loiperstätt
In der Region 84405 Dorfen Loiperstätt verzeichnet man eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist relativ begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charme und die integrale Natur dieses Bereiches zu bewahren. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Gegend zwar leicht gestiegen, beschränkt sich jedoch überwiegend auf kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Größere Bauprojekte und Neubaugebiete sind eher selten, was dazu beiträgt, dass die Nachfrage die verfügbare Angebot oftmals übersteigt. Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Dorfen, was die Attraktivität von Grundstücken in Loiperstätt zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Loiperstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Loiperstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Loiperstätt
Loiperstätt, ein Ortsteil der Stadt Dorfen im Landkreis Erding in Oberbayern, besticht durch seine idyllische Lage in einem ländlich geprägten Umfeld. Die Ortschaft befindet sich in einer landwirtschaftlich genutzten Region, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder und Wiesen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiperstätt liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Dorfen selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere benachbarte Orte sind die Gemeinden Schwindegg, Buchbach und Taufkirchen. Die Verkehrsanbindung von Loiperstätt ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B15, die durch Dorfen verläuft, erreicht man größere Städte wie Landshut und Rosenheim in etwa einer Stunde Fahrzeit. Zudem ist Dorfen an das Netz der Bayerischen Oberlandbahn (BOB) angebunden, wodurch eine direkte Zugverbindung nach München besteht. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens und der bayerischen Landeshauptstadt München.
Aktuell leben in Loiperstätt 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Loiperstätt
Dorfen Loiperstätt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich perfekt zum Entspannen in der Natur eignen. Neben der Natur bietet das Dorf auch verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio, sodass für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und umfassen sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Supermärkte.
In der Umgebung von Dorfen Loiperstätt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Isental herrliche Wege für Wanderungen und Fahrradtouren, ideal für Naturliebhaber. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, liegt ebenfalls in der Nähe und verspricht ein entspannendes Erlebnis mit diversen Wellness-Angeboten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Produkten von Kleidung bis Elektronik anbieten. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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