Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Unterkorb, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Unterkorb erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Kleinstadt in Oberbayern, bekannt für ihre historische Altstadt und die idyllische Lage nahe der Isar, zieht eine Vielzahl von Käufern an. Durch das wachsendes Interesse in der Region steigen zwar die Immobilienpreise, doch bleiben sie im Vergleich zur nahegelegenen Metropole München noch moderat.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dorfen und die entscheidenden Schritte, die zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie führen, näher beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Unterkorb
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Unterkorb
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Unterkorb
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
Wer in 84405 Dorfen Unterkorb ein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von potenziellen Käufern, die von der attraktiven Lage und den charmanten Charakter dieser bayrischen Kleinstadt angezogen werden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das landschaftliche und städtische Umfeld einfügen. Auch modernere Baustile wie Passivhäuser oder nachhaltige Holzhäuser finden zunehmend Anklang. Die Immobilienpreise in der Region Dorfen-Unterkorb variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere gepflegte Objekte in guten Wohnlagen hohe Nachfrage genießen. Für Verkäufer kann es lohnenswert sein, professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Unterkorb
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Unterkorb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Unterkorb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
Der Wohnungsverkauf in der Region 84405 Dorfen Unterkorb gestaltet sich gegenwärtig recht dynamisch. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und einer attraktiven Wohnumgebung sind besonders begehrt. Familien und junge Berufspendler zählen zu den hauptsächlichen Interessenten, die nach hochwertigen Wohnungen suchen, die ein angenehmes Wohnklima bieten. Die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Unterkorb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Unterkorb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Unterkorb
In der Region 84405 Dorfen Unterkorb ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nicht vollständig decken, was zu einer merklichen Preissteigerung geführt hat. Bautätigkeiten in der Region sind zwar kontinuierlich im Gange, doch aufgrund begrenzter Flächen und strikter Bauvorschriften bleiben die Neuentwicklungen relativ überschaubar. Diese Faktoren zusammen machen den Verkauf eines Grundstücks in 84405 Dorfen Unterkorb zu einem lukrativen Geschäft, wobei Interessenten mit einem intensiven Wettbewerb rechnen müssen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Unterkorb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Unterkorb
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Unterkorb suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Unterkorb
Dorfen Unterkorb liegt im Osten von Bayern und gehört zum Landkreis Erding. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von malerischen Landschaften aus, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die Dorfen Unterkorb zu einem attraktiven Wohnort machen. Durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erfährt die Gegend eine zusätzliche Aufwertung.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Dorfen selbst, Taufkirchen (Vils), Buchbach und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Dorfen ist über die Bundesstraße B15 mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Der Bahnhof Dorfen bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung nach Mühldorf und München, was Pendlern eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht. Des Weiteren gibt es ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen, das die umliegenden Orte miteinander verknüpft und eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Unterkorb 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Unterkorb
In der Region 84405 Dorfen Unterkorb bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung mit weitläufigen Wäldern und idyllischen Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideal zum Entspannen sind. Zusätzlich gibt es lokale Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten, darunter Fußball, Tennis und Schwimmen. Auch für Kulturinteressierte hat die Region etwas zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste stärken die Gemeinschaft und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsbegeisterte können in Dorfen und der näheren Umgebung eine breite Palette an Geschäften entdecken, von kleinen Boutique-Läden bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine große Bandbreite an Aktivitäten und Angeboten. So befinden sich in der Nähe etwa das beliebte Erholungsgebiet „Sonnensee“ und das weitläufige Waldgebiet „Hofbauernweiher“, die beide perfekte Ziele für einen entspannenden Tagesausflug darstellen. Im Bereich Einkaufen lockt die charmante Altstadt von Dorfen mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die von Mode über handgemachte Waren bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten alles bieten. Auch größere Städte wie Erding oder München sind gut erreichbar und erweitern das Einkaufserlebnis mit ihren Einkaufsboulevards und großen Einkaufszentren wie den „Erding Arcaden“ und dem „Olympia-Einkaufszentrum“, die Besuchern ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung