Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen, insbesondere im charmanten Stadtteil Fuchsbichl, bietet einzigartige Chancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Dorfen erfreut sich wachsender Beliebtheit durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an das Münchner Umland, was die Nachfrage nach Eigenheimen stetig ansteigen lässt. Im Fuchsbichl-Quartier trifft historische Bauweise auf moderne Wohnideen, was den Reiz für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84405 Dorfen Fuchsbichl beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Strategien für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Fuchsbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Fuchsbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Fuchsbichl bietet die Region eine vielfältige Palette an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen bayrischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die energetische Effizienz und moderne Ästhetik in den Vordergrund stellen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung schwanken können. Dorfen ist eine begehrte Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt; die Nähe zu München und die gute infrastrukturelle Anbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Fuchsbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Fuchsbichl zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, die sich insbesondere durch die Nähe zu München und die idyllische ländliche Umgebung erklärt. In Dorfen Fuchsbichl sind vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt, die viel Platz für Familien bieten. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt garantiert. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen Nachfrage profitieren und attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Fuchsbichl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzten Flächen in dieser malerischen Gegend zurückzuführen ist. Der Bauboom hält in der Region an, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die zunehmende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und deutet darauf hin, dass Dorfen Fuchsbichl ein attraktives Ziel für Investoren und zukünftige Hausbesitzer ist.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Fuchsbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Fuchsbichl
84405 Dorfen Fuchsbichl liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und ist eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldstücken und kleinen Siedlungen aus. Die Region bietet nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine ansprechende Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten und ein gut ausgebautes Straßennetz machen Dorfen Fuchsbichl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die das ländliche Leben schätzen und dennoch die städtischen Annehmlichkeiten nicht missen wollen.
In unmittelbarer Nähe von Dorfen Fuchsbichl befinden sich die Städte und Orte wie Dorfen, Taufkirchen (Vils), und Sankt Wolfgang. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, liegen die Städte Erding und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Dorfen Fuchsbichl über die Bundesstraße B15 und die Bahnstrecke München-Mühldorf verfügt. Damit sind nicht nur die umliegenden Orte, sondern auch größere Städte wie München und Mühldorf am Inn bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität für Einwohner ohne eigenes Auto erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Fuchsbichl 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Fuchsbichl
Dorfen Fuchsbichl bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit und Erholung. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die zahlreichen Möglichkeiten aus, Zeit im Freien zu verbringen. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zusätzlich gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen. Darüber hinaus tragen gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zur Entspannung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, und bieten sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere regionale Produkte an.
In der Region um Dorfen Fuchsbichl gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der benachbarte Isentalradweg und die vielen kleineren Wanderpfade sind beim lokalen Naturerkunden sehr beliebt. Freuden für Wassersportler bieten sich am nahegelegenen Speichersee. Für Kulturinteressierte sind historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Vitus Kirche in Dorfen ein Muss. Rund um die Einkaufszentren und kleinen Läden findet man Wochenmärkte und Fachgeschäfte, die sowohl kulinarische Spezialitäten als auch handwerkliche Produkte aus der Region anbieten. Dies macht Dorfen Fuchsbichl zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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