Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Englschalling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Englschalling erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Angesichts der wachsenden Attraktivität von Dorfen Englschalling für Familien und Berufspendler bieten Immobilien hier exzellente Renditechancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein strukturierter Ansatz kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und den bestmöglichen Verkaufspreis sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Englschalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Englschalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Englschalling
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
In der malerischen Region von Dorfen Englschalling, gelegen im Postleitzahlenbereich 84405, finden sich zahlreiche haustypische Bauwerke, die das ländliche Flair der Gemeinde unterstreichen. Zu den gängigen Haustypen zählen insbesondere Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und traditionelle bayerische Architekturelemente auszeichnen, sowie Doppelhaushälften, die eine kompaktere, aber ebenso charmante Wohnlösung bieten. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten und geräumige Bauernhäuser zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl modernen Wohnkomfort als auch ländliche Idylle vereinen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise hier moderat sind und eine attraktive Alternative zu den teureren städtischen Wohnlagen bieten, was Dorfen Englschalling zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Englschalling
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Englschalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Englschalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Englschalling zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleinere Familien attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Region. Käufer schätzen vor allem die hochwertigen Neubauten mit modernen Ausstattungen, aber auch charmante Altbauwohnungen finden begeisterte Abnehmer. Zusätzlich trägt die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zur Beliebtheit des Wohnens in Dorfen Englschalling bei.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Englschalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Englschalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Englschalling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Englschalling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur immer attraktiver wird. Dies spiegelt sich auch im Angebot wider, welches jedoch begrenzt ist, da verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit einiges gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Die rege Bautätigkeit zeigt, dass Dorfen Englschalling bei Immobilienkäufern sehr beliebt ist und sich die Region kontinuierlich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Englschalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 634 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 570600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Englschalling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Englschalling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Englschalling
Dorfen Englschalling, 84405, befindet sich im oberbayerischen Landkreis Erding und ist ein Teil der Stadt Dorfen. Die idyllische Lage mitten in der bayrischen Landschaft bietet sowohl den Charme ländlicher Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Zentren. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, zeichnet sich Englschalling durch seine naturnahe Umgebung und den traditionellen, bayrischen Charakter aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und verstreut liegenden Höfen, die das dörfliche Ambiente unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Englschalling liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte. Westlich befindet sich die Kreisstadt Erding, bekannt für die Therme Erding und das historische Stadtzentrum. Weitere nahe Städte sind Markt Schwaben, Forstern und Taufkirchen (Vils). Auch die Gemeinde Fraunberg ist in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Englschalling ist durch die Bundesstraßen B15 und B388 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in Richtung Landshut ermöglichen. Zudem bietet der Bahnhof Dorfen eine Bahnverbindung auf der Strecke München-Mühldorf, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt ist. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa 30 Autominuten zu erreichen, was den Ort für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Englschalling 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Englschalling
Die Region um 84405 Dorfen Englschalling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtmenschen ansprechen. Im Sommer laden die umliegenden Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, während im Winter die nahegelegenen Langlaufloipen und Rodelhügel für Sport und Spaß sorgen. Die vielen kleinen Seen in der Umgebung sind perfekt für einen entspannenden Badetag oder ein Picknick im Grünen. Wer nach Entspannung sucht, kann in den lokalen Wellness- und Spaeinrichtungen die Seele baumeln lassen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. In der Innenstadt von Dorfen finden sich neben Supermärkten auch Fachgeschäfte für Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Für größere Shopping-Touren stehen zudem mehrere Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung. Dies macht Dorfen Englschalling zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung