Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Neuhub bietet spannende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region ständig in Bewegung ist. Taufkirchen Neuhub, ein Ortsteil mit ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt und Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Taufkirchen Neuhub zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Neuhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Neuhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Neuhub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Neuhub kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region vielfältige Haustypen und eine dynamische Immobilienlandschaft bietet. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die meist durch eine harmonische Kombination aus traditionellem bayerischem Stil und zeitgenössischer Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Neuhub variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die attraktive Wohnqualität und die gute Anbindung wider, was sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil ist. Investoren und Hausbesitzer können von der allgemeinen Preisstabilität und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region profitieren.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Neuhub
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Neuhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Neuhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84416 Taufkirchen Neuhub bietet interessante Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine moderate Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten sowie solche, die über energieeffiziente Maßnahmen verfügen, erfreuen sich einer besonders hohen Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Schulen und Kindergärten für viele Familien eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Neuhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Neuhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Neuhub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle dieser Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Ruhesuchende ziehen vermehrt in diese Gegend, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut sind oder sich in Privatbesitz befinden, was die Auswahl für Kaufinteressenten einschränkt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die örtlichen Bebauungspläne und die Verfügbarkeit geeigneter Bauflächen nur eine begrenzte Anzahl neuer Projekte zulassen. Diese Faktoren führen insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen und machen den Markt äußerst attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Neuhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Neuhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Neuhub
Taufkirchen Neuhub liegt im Bundesland Bayern im südöstlichen Teil Deutschlands und gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils). Die idyllische Lage inmitten der typisch bayerischen Landschaft bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Natur, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. Trotz der ruhigen und beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung als vorteilhaft zu bezeichnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Neuhub liegen die Städte Dorfen, Erding und Landshut, die alle in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Die Nähe zur A94 ermöglicht eine zügige Anbindung an München, dessen Stadtzentrum in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Dorfen und Erding gewährleisten. Vom Bahnhof Erding aus gibt es S-Bahn-Verbindungen, die direkt nach München führen, was Pendlern entgegenkommt. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Erholung und guter Erreichbarkeit städtischer Ballungszentren.
Aktuell leben in Neuhub 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Neuhub
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 84416 Taufkirchen Neuhub vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in harmonischer Weise. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die malerische Natur genossen werden kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten Ruhe und Entspannung. Taufkirchen Neuhub bietet zudem eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt sorgt mit frischen regionalen Produkten für kulinarische Abwechslung und unterstützt die lokale Wirtschaft.
Neben diesen Angeboten besticht die Region auch durch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Freibad bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Boutiquen und Fachgeschäfte im Zentrum bieten eine breite Auswahl an Mode und Accessoires, während größere Einkaufszentren in der Umgebung zusätzlich für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Komfort macht 84416 Taufkirchen Neuhub zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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