Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
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Der Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Valtlstraß, im Postleitzahlenbereich 84416, kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Taufkirchen Valtlstraß erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Valtlstraß erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die jeweils unterschiedlichen Wohnbedarf decken. Die Häuser in Taufkirchen Valtlstraß beeindrucken oft durch ihre traditionelle Architektur, kombiniert mit modernen Elementen und einer hohen Bauqualität. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Region spiegelt sowohl die Attraktivität der Lage als auch die Qualität der Bauvorhaben wider. Interessenten können hier mit einem breiten Spektrum an Preisen rechnen, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was die Region zu einem begehrten Ziel für Käufer macht, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen und gut erschlossenen Gegend sind.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Valtlstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Valtlstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Valtlstraß zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen in ruhigen, gepflegten Wohngegenden sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien, die moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen bieten. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten sowie Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen besonders viele Interessenten an. Der Markt weist eine ausgewogene Mischung aus Eigenheimbesitzern und Mietern auf, was zu einer regeren Aktivität sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Wohnungen führt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Valtlstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Das Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Valtlstraß gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage als besonders lukrativ. Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Die Region verzeichnet einen stetigen Zuwachs an Einwohnern und Bauprojekten, was die Nachfrage nach geeignetem Bauland kontinuierlich steigen lässt. Allerdings hält das Angebot nur bedingt Schritt mit diesem Boom, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird umfassend gebaut, was sich in zahlreichen Neubaugebieten und Entwicklungsprojekten niederschlägt, die den ländlichen Charme der Umgebung zunehmend beeinflussen. Dies macht den Verkauf von Grundstücken zu einer attraktiven Gelegenheit für Grundstückseigentümer in Taufkirchen Valtlstraß.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
Die Ortschaft Taufkirchen Valtlstraß liegt idyllisch im Herzen Bayerns und ist Teil des Landkreises Erding. Der Ort ist von malerischen Landschaften umgeben, die das bayerische Voralpenland prägen. Trotz der ländlichen Lage ist Taufkirchen Valtlstraß ausgesprochen gut angebunden und bietet sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten hervorragende Möglichkeiten. Die Bundesstraßen B388 und B15 sind schnell erreichbar und verbinden den Ort mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen München nur eine kurze Autofahrt entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber ideal ist.
Im näheren Umkreis von Taufkirchen Valtlstraß liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute infrastrukturelle Anbindung ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar, die jeweils in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zudem durch verschiedene Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und zum nächstgelegenen Bahnhof bieten. Dadurch wird eine nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und erleichtert Bewohnern und Besuchern gleichermaßen die Fortbewegung in der Region.
Aktuell leben in Valtlstraß 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Valtlstraß
In der malerischen Gemeinde Taufkirchen in der Valtlstraße bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, die sich ideal für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten eine erholsame Abwechslung vom Alltag. Für Sportbegeisterte gibt es zudem vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Von lokal organisierten Veranstaltungen über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen gibt es immer wieder spannende Events für Groß und Klein.
In der Region um Taufkirchen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shopping-Liebhabers höherschlagen lassen. Beispielsweise gibt es das Einkaufszentrum im nahegelegenen Ort, das eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln beherbergt. Auch kleinere Boutiquen und lokale Handwerksläden bieten individuelle und einzigartige Produkte an. Kulinarisch kann die Region ebenfalls überzeugen, denn eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros servieren regionale und internationale Küche in gemütlicher Atmosphäre. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und traditionell hergestellten Waren runden das Angebot ab und machen Taufkirchen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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