Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
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Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Wies bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und zunehmender Attraktivität für Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Wies zu beachten sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis zur Wahl des idealen Verkäufers – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Wies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Wies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Wies
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
In der malerischen Ortschaft Taufkirchen Wies (84416) gibt es eine große Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen ansprechen. Von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern und traditionellen bayerischen Bauernhäusern ist das Angebot breit gefächert und bietet für jede Lebenslage und jeden Geschmack die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich sind Immobilien in Taufkirchen Wies aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte sowie der schönen Natur in der Umgebung bei Käufern sehr begehrt, was sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen der letzten Jahre widerspiegelt. Die Nachfrage nach Häusern bleibt konstant hoch, wodurch Immobilien in dieser Region eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Wies
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Wies zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten bieten. Familien schätzen zudem großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da die Region eine wachsende ältere Bevölkerungsgruppe aufweist. Das nachhaltige Wachstum der Immobilienpreise in Taufkirchen Wies zeigt zudem eine stabile Nachfrage, sodass ein Wohnungsverkauf hier potentiell lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Wies
In der Region 84416 Taufkirchen Wies ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch. Das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen sorgt dafür, dass viele potenzielle Käufer die Augen nach verfügbaren Grundstücken offen halten. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Bautätigkeiten in der Region finden regelmäßig statt, jedoch nicht in einem Ausmaß, das der aktuellen Nachfrage gerecht werden könnte. Neubauprojekte und die Erschließung von Bauland sind zwar in Planung, aber oft zeitaufwendig umzusetzen. Dies führt dazu, dass Grundstücke dringend gesucht werden und sich Verkäufer in einer vergleichsweise komfortablen Situation befinden.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Wies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Wies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Wies
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen Wies liegt in einer landschaftlich reizvollen Region in Oberbayern, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die ländliche Gegend ist geprägt von ihrer Ruhe und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Ortschaften und Städte gut gewährleistet, was Taufkirchen Wies zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Umland kombiniert die Gemeinde die Vorteile ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanem Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Wies liegen Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Lengdorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B388 sind München und Landshut schnell erreichbar, und auch die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine effiziente Verbindung zu weiteren wichtigen Knotenpunkten und Arbeitgebern in der Region ermöglicht. Zudem bestehen Busverbindungen, die die Mobilität vor Ort erleichtern und die umliegenden Gemeinden gut vernetzen.
Aktuell leben in Wies 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Wies
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Taufkirchen Wies findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die herrliche Natur der Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wer Erholung sucht, kann sich in den grünen Parks und an den idyllischen Seen der Region zurückziehen. Für Sportbegeisterte bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der örtliche Einzelhandel, darunter ein Supermarkt und diverse Fachgeschäfte, deckt den täglichen Bedarf komplett ab. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
Nicht weit von Taufkirchen Wies entfernt befinden sich weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Ein beliebtes Ziel ist das Thermalbad in Erding, das mit seinen entspannenden Thermalquellen und vielseitigen Wellnessangeboten verwöhnt. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Isarauen, wo man die Flora und Fauna der Region intensiv erleben kann. Shoppingliebhaber können sich auf den Wochenmarkt in Dorfen freuen, welcher mit einer Vielzahl von frischen Produkten aus der Region punktet. Daneben lädt das Einkaufszentrum in Landshut mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen zu einem entspannten Bummel ein. Die Region bietet somit sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestalter ein abwechslungsreiches Programm und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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