Immobilie verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Eggersgrub kann eine reizvolle Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen, zieht diese ruhige Ortschaft immer mehr Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Die demografische Entwicklung und das wachsendes Interesse an ländlichem Wohnen tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien konstant bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Velden Eggersgrub von Bedeutung sind. Hierbei werden Trends und Marktbedingungen, die den Verkaufsprozess erleichtern können, näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Eggersgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Eggersgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Eggersgrub
Haus verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
In der malerischen Ortschaft Eggersgrub, die zum Postleitzahlengebiet 84149 Velden gehört, sind insbesondere Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften sehr beliebt. Traditionell wird die Region durch klassisch-bayerische Architektur geprägt, doch in den letzten Jahren sind auch zeitgemäße Neubauten mit klaren Linien und energiesparenden Konzepten stark im Kommen. Die Immobilienpreise in Eggersgrub variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei tendenziell steigende Quadratmeterpreise zu verzeichnen sind. Vor allem gut erhaltene Altbauten und gepflegte Neubauten sind gefragt, was sich in den Wertentwicklungen widerspiegelt. Häuser mit großzügigen Grundstücken und gehobener Ausstattung erzielen hierbei die höchsten Preise.
Hauspreise in 84149 Velden Eggersgrub
Die Hauspreise in 84149 Velden Eggersgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Eggersgrub zeigt in letzter Zeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Objekte mit modernen und energieeffizienten Ausstattungen oder inklusive eines kleinen Gartens finden großen Anklang. Der Angebotspreis für Wohnungen ist hier im Vergleich zu den Großstädten moderat, was die Region für Pendler und junge Familien attraktiv macht. Käufer legen zudem Wert auf zeitgemäße Bauweise und eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung.
Wohnungspreise in 84149 Velden Eggersgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Eggersgrub
In der idyllischen Region 84149 Velden Eggersgrub, die sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zentralen Verkehrsanbindungen auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und Investoren getrieben, die die ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz des begrenzten Angebots lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt neu gebaut wird; es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch verschiedene Mehrfamilienprojekte, um der Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Velden Eggersgrub dynamisch und vielversprechend ist, was es zu einem attraktiven Ort für potenzielle Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Eggersgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Eggersgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Eggersgrub
84149 Velden Eggersgrub liegt malerisch im südostbayerischen Raum und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die nähere Region ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten. Dennoch ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege ausgezeichnet, was den Standort sowohl für berufstätige Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Eggersgrub befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Dorfen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Velden Eggersgrub ist hervorragend, da die Bundesstraße B388 die Region durchzieht und eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht. Diese wichtigen Verkehrsadern sorgen dafür, dass sowohl München als auch der Flughafen München in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Zug- und Busverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto garantieren.
Aktuell leben in Eggersgrub 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Eggersgrub
In der idyllischen Gemeinde 84149 Velden Eggersgrub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder, perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Für sportlich Aktive gibt es zusätzlich einige Angebote wie Tennisplätze und Möglichkeiten zum Angeln in den nahe gelegenen Gewässern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Läden decken den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den Nachbargemeinden eine umfassendere Auswahl bieten. Traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Region um Velden Eggersgrub gibt es ebenfalls attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein Highlight ist das Naturbad Velden, das besonders im Sommer für Spaß und Erfrischung sorgt. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege, wie der Vilstalradweg, bieten ideale Bedingungen für Aktivurlauber. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Veldenstein an. Die größeren Städte in der Umgebung, wie Landshut und Vilsbiburg, ergänzen das Freizeitangebot mit Kinos, Museen und Theatern. Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden; von charmanten Wochenmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt. So lässt sich in der gesamten Region ein vielfältiges und abwechslungsreiches Freizeitprogramm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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