Immobilie verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Putzenberg kann eine lukrative Möglichkeit aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region sein. Durch die landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an größere Städte verzeichnet der Immobilienmarkt in Velden Putzenberg eine steigende Nachfrage. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen vermehrt Interesse an den vielseitigen Immobilienangeboten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 84149 Velden Putzenberg beleuchtet, sodass Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess einsteigen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Putzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Putzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Putzenberg
Haus verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
Das Hausverkaufen in 84149 Velden Putzenberg kann eine attraktive Option sein, da die Region durch verschiedene Haustypen gekennzeichnet ist, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. In Velden Putzenberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die von moderner Architektur bis hin zu traditionelleren bayerischen Stilen reichen. Der Immobilienmarkt ist in dieser ländlichen Gegend lebhaft, obwohl die Preise für Häuser variieren. Sie hängen von Faktoren wie Lage, Zustand, Alter und Größe der Immobilie ab. Während einige Käufer besonders an ruhigeren, naturverbundenen Lagen interessiert sind, zieht es andere eher in die dörflichen Zentren mit besserer Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in Velden Putzenberg reflektiert eine stabile Marktstruktur, wodurch ein Hausverkauf durchaus lukrativ sein kann.
Hauspreise in 84149 Velden Putzenberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Putzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84149 Velden Putzenberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem tendenziell begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Paaren, die sich vergrößern möchten, nachgefragt werden. Moderne Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild erhöhen die Attraktivität der Objekte maßgeblich. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten stellen zusätzliche Pluspunkte dar, die den Verkaufspreis positiv beeinflussen können. Auch Seniorenwohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da viele ältere Menschen nach einer barrierefreien und zentrumsnahen Wohnlösung suchen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Putzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Putzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks im idyllischen 84149 Velden Putzenberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich recht stabil, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten für viele Käufer attraktiv sind. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was die Suche nach dem perfekten Grundstück durchaus erschweren kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Velden Putzenberg zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen entdecken. Bauland ist daher begehrt, und Neubauten schießen vielerorts aus dem Boden, was auf eine dynamische Entwicklung der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 84149 Velden Putzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Putzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Putzenberg
84149 Velden Putzenberg liegt in der idyllischen Landschaft Bayerns und gehört zum Landkreis Landshut. Das kleine Dorf ist von hügeligen Feldern und üppigen Wäldern umgeben, was ihm einen ländlichen und zugleich malerischen Charakter verleiht. Die Ruhe und natürliche Schönheit der Gegend machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Idylle ist Putzenberg verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Putzenberg befinden sich Städte und Orte wie Velden, Dorfen und Vilsbiburg. Auch die größere Stadt Landshut ist in erreichbarer Nähe, was sie zu einem wichtigen Orientierungspunkt macht. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B 388 sowie die nahegelegene Autobahn A 94 gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der Regionen München und Passau ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Städte und Dörfer verbinden. Zudem bieten die Regionalzüge von nahegelegenen Bahnhöfen eine schnelle Verbindung in größere Städte, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Putzenberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Putzenberg
In der Region um 84149 Velden Putzenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet Velden und seine Umgebung zudem verschiedene Wellness-Angebote, wie beispielsweise Thermen und Spas, die zur Entspannung einladen. Durch die zahlreichen Radwege können Besucher und Einheimische auch ausgedehnte Fahrradtouren unternehmen. Einkaufsbegeisterte kommen in den gut sortierten Geschäften und Supermärkten der Region auf ihre Kosten. Darüber hinaus gibt es verschiedene Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region zählen beispielsweise das Naherholungsgebiet Vilsauen bei Vilsbiburg, welches sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Picknicken eignet. Für entspannende Stunden bietet die Rottal Terme in Bad Birnbach ein breites Spektrum an Wellness-Anwendungen und Thermalbädern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Landshut, wo das City Center Landshut (CCL) viele bekannte Markenläden unter einem Dach vereint und zum Bummeln einlädt. Auch kleinere, individuelle Läden und Boutiquen entlang der malerischen Altstadtgassen laden zum Verweilen ein und runden das Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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