Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Schlegelsreit bietet spannende Möglichkeiten in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die stabile Wertentwicklung machen Velden Schlegelsreit zu einem attraktiven Ort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte nähergebracht, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie das nötige Wissen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schlegelsreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schlegelsreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schlegelsreit
Haus verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
Ein Haus in 84149 Velden Schlegelsreit zu verkaufen, ist eine vielversprechende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und architektonisch ansprechenden Bungalows ist die Auswahl groß. Die Preise für Häuser in Velden Schlegelsreit variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Dabei spielt auch der Zustand des Hauses sowie eventuell vorhandene Modernisierungen und Renovierungen eine wesentliche Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist dynamisch und bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Hauspreise in 84149 Velden Schlegelsreit
Die Hauspreise in 84149 Velden Schlegelsreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Schlegelsreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Schlegelsreit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere bei Eigentumswohnungen spürbar ist. Diese attraktive Lage, eingebettet in eine idyllische bayerische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, guten Energiestandards sowie attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Gleichzeitig steigt das Interesse an barrierefreien und altersgerechten Immobilien, da auch die ältere Bevölkerung zunehmend den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzt. Wohnungseigentümer, die ihre Immobilien in 84149 Velden Schlegelsreit verkaufen möchten, profitieren somit von einer Vielzahl potenzieller Käufer und können in der Regel relativ schnell und zu guten Konditionen einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schlegelsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schlegelsreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Schlegelsreit ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Ruhige ländliche Lagen wie Schlegelsreit sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise in dieser Gegend steigen. Trotz des wachsenden Interesses wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da es an verfügbarem Bauland mangelt und strenge Bauvorschriften gelten. Wer ein Grundstück in 84149 Velden Schlegelsreit verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schlegelsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schlegelsreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schlegelsreit
Schlegelsreit, ein Ortsteil der Gemeinde Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut, befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanft geschwungenen Hügeln, weitläufigen Feldern und idyllischen Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Schlegelsreit durch seine verkehrsgünstige Lage gut erschlossen und bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von großen Städten.
In unmittelbarer Nähe zu Schlegelsreit befinden sich die Ortschaften Velden, Geisenhausen und Vilsbiburg. Diese Ortschaften bieten diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Schlegelsreit ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Bundesautobahn A92 gegeben. Dadurch sind auch größere Städte wie Landshut erreichbar, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bietet. Weitere bedeutende Städte in erreichbarer Distanz sind Moosburg und München, die durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen sind und zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung bieten.
Aktuell leben in Schlegelsreit 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schlegelsreit
Velden und speziell der Ortsteil Schlegelsreit in der Postleitzahl 84149 bieten eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Vilstalstausee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und für Bootsfahrten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Wassersportfreunde macht. Für kulturelle Unterhaltung sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste, während gemütliche Gasthöfe und Cafés zur Kulinarik und Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch kleinere Läden und Supermärkte im Ortskern von Velden gewährleistet, womit kurze Wege zum Einkaufen gegeben sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise bieten die Isarauen bei Landau an der Isar hervorragende Bedingungen für Naturliebhaber und Spaziergänger. Das Thermalbad in Erding ist ein weiteres Highlight für diejenigen, die Erholung suchen, und bietet ein breites Spektrum an Wellness-Angeboten. Was das Einkaufen betrifft, findet man in den Einkaufszentren und Boutiquen von Landshut alles, was das Herz begehrt, von Mode bis Technik. Entlang der malerischen Straßenmärkte und Hofläden kann man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken, was das Einkaufserlebnis in der Region besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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