Immobilie verkaufen in 84149 Velden Eichten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Velden Eichten, mit der Postleitzahl 84149, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage, was die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Eichten beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Eichten
Ein Haus zu verkaufen in 84149 Velden Eichten bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen hinsichtlich der Haustypen. In dieser idyllischen Gemeinde finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayerischer Architektur, aber auch moderne Neubauten gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Darüber hinaus gibt es einige Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region sind von diversen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich eine steigende Tendenz in den Immobilienpreisen beobachten, was sowohl für Verkäufer vorteilhaft sein kann als auch für Käufer ein wichtiger Punkt bei der Entscheidungsfindung darstellt.
Hauspreise in 84149 Velden Eichten
Die Hauspreise in 84149 Velden Eichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Eichten
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Eichten spiegelt die steigende Attraktivität der Region wider, die sich durch ihre malerische Umgebung und die gute Infrastruktur auszeichnet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zu schätzen wissen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und Aufzügen haben in der Region eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Velden Eichten eine gute Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohnformen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84149 Velden Eichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Eichten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Eichten bietet eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch in Reichweite zu größeren Städten wie Landshut oder München sein möchten, zeigen großes Interesse. Aufgrund der Begehrtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in Velden Eichten in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da es darauf ankommt, den ländlichen Charakter und die naturnahe Atmosphäre zu bewahren. Bauvorhaben sind daher meist gut durchdacht und passen sich harmonisch in das bestehende Siedlungsbild ein. Wer ein Grundstück in 84149 Velden Eichten verkaufen möchte, kann sich auf ein großes Interesse seitens potentieller Käufer einstellen, muss jedoch auch die gesetzlichen Rahmenbedingungen und die nachhaltige Entwicklung der Region im Blick behalten.
Grundstückspreise in 84149 Velden Eichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Eichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Eichten
Velden Eichten liegt im niederbayerischen Hügelland und ist eine kleine, beschauliche Ortschaft, die durch ihre ländliche Idylle und landschaftliche Schönheit besticht. Eingebettet in die sanften Hügel der Region Niederbayern, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt vor allem über Landstraßen, die gut ausgebaut und gepflegt sind. Die nächstgelegenen Autobahnen, die A92 und A94, sind in etwa 30 bis 40 Autominuten zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Eichten liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Taufkirchen (Vils) und Dorfen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für eine kleinere Ortschaft bemerkenswert gut: Der Bahnhof in Velden (Vils) bietet direkte Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut erschließen und eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Dank dieser guten Anbindung ist Velden Eichten ein idealer Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen und trotzdem eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten schätzen.
Aktuell leben in Eichten 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Eichten
Die reizvolle Region 84149 Velden Eichten bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die gleichermaßen zur Erholung und zum stilvollen Einkaufen einladen. Umgeben von malerischer Natur, eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren entlang idyllischer Landschaften und durch charmante Dörfer. Die örtlichen Parks und Erholungsgebiete bieten ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus locken verschiedene kleine Geschäfte, Boutiquen sowie regionale Märkte zum gemütlichen Bummeln und Entdecken lokaler Spezialitäten.
Die Region rund um Velden verfügt über eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sich harmonisch miteinander verbinden lassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vilsbiburg einen abenteuerreichen Tag im Erlebnisbad verbringen, gefolgt von einem entspannten Nachmittag im Stadtpark. Wer Wanderungen liebt, wird die Routen durch die naturbelassenen Wälder rund um das Schloss Velden genießen. Für Shopping-Begeisterte bieten sich die charmanten Einkaufsstraßen und Wochenmärkte in der Umgebung an, wie der Veldener Markt, der mit seiner Vielfalt an frischen, regionalen Produkten begeistert. Kunst- und Kulturinteressierte finden in den örtlichen Museen und Galerien inspirierende Ausstellung und Veranstaltungen. So lässt sich in der Region von Velden Eichten ein Tag voller Erholung, Genuss und unvergesslicher Erlebnisse gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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