Immobilie verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Spitzlbach kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich genutzten Anwesen, wobei die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Velden Spitzlbach berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Spitzlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Spitzlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Spitzlbach
Haus verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Spitzlbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter typische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien in ländlicheren Gebieten vergleichsweise günstiger sind, können moderne Neubauten und renovierte Anwesen in zentralen Lagen deutlich teurer sein. Die Nachfrage nach Immobilien in Velden Spitzlbach ist stabil, da viele Menschen das ruhige, naturnahe Umfeld und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 84149 Velden Spitzlbach
Die Hauspreise in 84149 Velden Spitzlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Spitzlbach ist vergleichsweise ruhig, jedoch nicht ohne Potenzial für interessierte Käufer und Verkäufer. Wohnungen in ländlichen und naturnahen Lagen sind hier besonders begehrt, da sie eine idyllische Atmosphäre und einen hohen Erholungswert bieten. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Immobilien, die eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit kombinieren. Angesichts der stabilen Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Verkauf ihrer Immobilie gut zu planen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Spitzlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Spitzlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Spitzlbach kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken dennoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Verkäufern gute Verkaufserlöse verspricht. Es wird in der Region durchaus gebaut, jedoch dominiert hier der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten. Dies schafft eine hohe Lebensqualität und trägt zur Wertstabilität der Grundstücke bei, ohne die Region zu überentwickeln. Wer in dieser Gegend ein Grundstück anbietet, kann also mit regem Interesse rechnen und attraktive Angebote erwarten.
Grundstückspreise in 84149 Velden Spitzlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Spitzlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Spitzlbach
Spitzlbach, ein Ortsteil der Gemeinde Velden im oberbayerischen Landkreis Landshut, liegt idyllisch in der hügeligen Landschaft Niederbayerns. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Die Beschaulichkeit des Ortes wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die es den Bewohnern ermöglicht, bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Spitzlbach befinden sich neben dem Hauptort Velden auch weitere kleinere Ortschaften wie Altfraunhofen und Vilsbiburg. Größere Städte, die gut erreichbar sind, umfassen Landshut und Dingolfing, während München in etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung nach Landshut und in Richtung Westen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verknüpfen, was besonders Pendlern und Schulkindern entgegenkommt.
Aktuell leben in Spitzlbach 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Spitzlbach
Velden Spitzlbach, gelegen im schönen Bayern, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Neben der natürlichen Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine und Kulturveranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen in Velden Spitzlbach und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region um Velden Spitzlbach bietet darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Naherholungsgebiet Vilsbiburg mit seinen Wanderwegen und Badeseen Naturfreunde und Wassersportler. Für Kulturinteressierte sind regelmäßige Veranstaltungen und Feste wie das Veldener Volksfest ein Highlight. Shopping-Begeisterte finden im nahegelegenen Dingolfing ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Auch Tagesausflüge in die historische Stadt Landshut mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Restaurants und Cafés sind sehr beliebt und leicht erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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