Immobilie verkaufen in 84149 Velden Wildberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Wildberg kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und das charmante ländliche Leben, hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum im Immobilienmarkt erlebt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität des ländlichen Lebens sind einige der Faktoren, die den Markt in Velden Wildberg prägen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttrends geben und aufzeigen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Tipps zur Preisgestaltung, Vermarktungsstrategien und rechtliche Aspekte erwarten Sie im Folgenden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Wildberg
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Wildberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Niederbayerns findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Besonders beliebt sind auch idyllisch gelegene Landhäuser, die das typische bayerische Flair widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in Velden Wildberg variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Der Markt zeigt sich jedoch insgesamt stabil und bietet sowohl im höheren Segment als auch für durchschnittliche Preisvorstellungen passende Optionen. Diese Vielfalt macht die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Investoren.
Hauspreise in 84149 Velden Wildberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Wildberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Wildberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Wildberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Hier sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sehr begehrt, da sie ideale Lebensbedingungen für junge Familien bieten. Ebenso gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Dank der attraktiven und ruhigen Lage, abseits des hektischen Stadtlebens, ziehen vermehrt Menschen in diese Region, die nach einem harmonischen und entspannten Lebensumfeld suchen. Käufer schätzen zusätzlich die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität, die Velden Wildberg bietet.
Wohnungspreise in 84149 Velden Wildberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Wildberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Wildberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in Kombination mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer naturnahen Landschaft geprägt ist und es daher nur wenige Neubaugebiete gibt. Trotz dieser Einschränkungen wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Dies sorgt für eine moderate Verdichtung, ohne das ländliche Flair zu beeinträchtigen. Die Preise für Grundstücke haben aufgrund der wachsenden Beliebtheit und des knappen Angebots ebenfalls angezogen, was diesen Standort für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Wildberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Wildberg
Velden Wildberg in der Postleitzahl 84149 liegt in einer malerischen Gegend in Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und ländliches Leben geeignet ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die nahen Bundesstraßen einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Wildberg befinden sich Orte wie Vilsbiburg, Dorfen und Taufkirchen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Erding, die jeweils in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Über die Bundesstraßen B15 und B388 ist Velden Wildberg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es Bahnverbindungen in den benachbarten Orten, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Wildberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Wildberg
Die Region 84149 Velden Wildberg steht für eine vielseitige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Auch Radfahrer kommen hier auf gut ausgebauten Strecken auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen an, sei es in einem der idyllischen Biergärten oder an beschaulichen Gewässern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen Geschäften und Bauernmärkten, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Umgebung von Velden Wildberg gibt es zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. So kann man beispielsweise den nahegelegenen Vilstalstausee besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren eignet. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Ausflug zur mittelalterlichen Burg Trausnitz an, die mit ihren historischen Mauern und dem herrlichen Blick ins Land zu begeistern weiß. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In Landshut finden sie eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und einladenden Cafés. Zudem locken regelmäßig veranstaltete Wochenmärkte mit frischen Produkten zum Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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