Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schmidten
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Immobilien in der malerischen Ortschaft Velden Schmidten, 84149, sind sehr begehrt. Die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Velden Schmidten eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen und wertvolle Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Schmidten präsentiert. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schmidten
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schmidten
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schmidten
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schmidten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schmidten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schmidten
Haus verkaufen in 84149 Velden Schmidten
In der idyllischen Region von 84149 Velden Schmidten finden sich verschiedene Typen von Wohnhäusern, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe sowie moderne Neubauten im Stil von Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur in dieser Gegend reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit weitläufigen Grundstücken bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Immobilienpreise in Velden Schmidten variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, tendieren jedoch dazu, aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region, stabile und überdurchschnittliche Werte zu erreichen. Käufer können hier sowohl familienfreundliche Wohnlagen im Grünen als auch Annehmlichkeiten wie eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erwarten, was die Nachfrage nach Immobilien in Velden Schmidten weiter anheizt.
Hauspreise in 84149 Velden Schmidten
Die Hauspreise in 84149 Velden Schmidten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schmidten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Schmidten zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv sind. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenzugang, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen genießen eine besonders hohe Nachfrage. Angesichts des aktuellen Markttrends ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Velden Schmidten professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schmidten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schmidten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Schmidten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieses Anziehen der Nachfrage hängt mit der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland sowie der guten Infrastruktur zusammen. Viele Menschen suchen hier nach Ruhe und idyllischem Landschaftsbild, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird durch die steigende Nachfrage weiter verknappt. Neue Bauprojekte werden zwar initiiert, aber die Anzahl der Fertigstellungen kann die Nachfrage bei weitem nicht decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Velden Schmidten sehr begehrt sind und oft zu höheren Preisen gehandelt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region immer noch vergleichsweise viel gebaut, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren auf dieser Welle der Popularität mitschwimmen möchten.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schmidten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schmidten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schmidten
Velden Schmidten, gelegen in der bayerischen Gemeinde Velden, punktet durch seine ruhige Lage und die idyllische Umgebung, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist. Gleichzeitig bietet die kleine Ortschaft eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln einen unkomplizierten Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur B299 und die Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A94 garantieren eine schnelle Verbindung zu den größeren urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Schmidten liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Vilsbiburg, Taufkirchen (Vils) und Geisenhausen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist auch die Anbindung an die größeren Städte Landshut und München gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden zugutekommt. Ein regelmäßiger Busverkehr verbindet Velden Schmidten mit den Nachbargemeinden und sorgt für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Schmidten 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schmidten
In der Gemeinde Velden im Ortsteil Schmidten mit der Postleitzahl 84149 gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Seen eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber bieten. Sportbegeisterte können sich auf den örtlichen Sportanlagen betätigen oder im Sommer das Freibad besuchen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Warensortiment anbieten. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, der einheimische Produkte und Spezialitäten anbietet und so das kulinarische Erlebnis abrundet.
Wer die Region erkunden möchte, findet zahlreiche weitere Freizeitangebote. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Städten Landshut und Vilsbiburg historische Sehenswürdigkeiten besuchen und kulturelle Veranstaltungen erleben. Für Wanderfreunde bieten sich die Wanderwege der Bayerischen Alpen an, während Wassersportler am Chiemsee auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben kleineren Boutiquen und Fachgeschäften bieten große Einkaufszentren und Märkte alles, was das Herz begehrt. So kombiniert die Region um Velden Schmidten Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielseitigen und ansprechenden Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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