Immobilie verkaufen in 84149 Velden Irreck
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**Immobilie verkaufen in 84149 Velden Irreck**
Die Entscheidung, eine Immobilie in 84149 Velden Irreck zu verkaufen, kann zahlreiche Vorteile bieten, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Velden. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Verkäufer können daher von attraktiven Verkaufskonditionen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Irreck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Möglichkeiten und Herausforderungen zu geben. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Irreck
Das Haus verkaufen in 84149 Velden Irreck bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Es gibt eine breite Palette von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern, wobei jedes Haus sorgfältig nach den Bedürfnissen der Bewohner gestaltet wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser Region attraktiv sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Vorteile bietet. Velden Irreck zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, ideal ist.
Hauspreise in 84149 Velden Irreck
Die Hauspreise in 84149 Velden Irreck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Irreck
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Irreck gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut als stabil und vielversprechend. In der Region herrscht eine ausgewogene Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse, wobei auch eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Natur hoch geschätzt wird. Familien und Berufspendler ziehen oft geräumige Drei- oder Vierzimmerwohnungen in Betracht, während Singles und Paare eher kompaktere, schick eingerichtete Apartments bevorzugen. Insgesamt spiegelt der Markt die typischen Trends einer ländlich geprägten, dennoch gut angebundenen Region wider.
Wohnungspreise in 84149 Velden Irreck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Irreck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Irreck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die ländliche Attraktivität sowie die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren zieht es in diese Region, da sie eine ruhige Lage mit guter Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist demgegenüber begrenzt, da sich der Bodenmarkt in der Region nicht so schnell entwickelt, um der wachsenden Nachfrage ausreichend gerecht zu werden. Bauprojekte in Velden Irreck sind daher oft schnell vergriffen, und es wird viel Wert auf nachhaltige und effizient genutzte Flächen gelegt. Zudem ist die Region bemüht, durch behutsame und geplante Erschließung neuer Baugebiete Schritt für Schritt das Wohnraumangebot zu erweitern, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat, um den dörflichen Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 84149 Velden Irreck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Irreck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Irreck
84149 Velden Irreck liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft im niederbayerischen Landkreis Landshut. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerischen Hügel und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht. Das ländliche Flair wird durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Anbindung an größere Städte ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Irreck befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Geisenhausen und Dorfen. Auch die Städte Landshut und Erding sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Velden Irreck unweit der Bundesstraße B388 liegt, die eine zügige Verbindung nach Landshut und München ermöglicht. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen verfügbar, die eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren garantieren. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen profitieren die Bewohner von Velden Irreck von einer schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Orte als auch weiter entfernter Metropolregionen.
Aktuell leben in Irreck 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Irreck
Im malerischen 84149 Velden Irreck kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannenden Fahrradtouren ein, die an weiten Feldern und durch dichte Wälder führen. Wer nach Erholung sucht, findet in den lokalen Cafés und Gasthäusern gemütliche Plätze, um regionale Spezialitäten zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Geschäften und Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte und Handwerkskunst zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise können Wanderer im Naturpark, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, auf ausgeschilderten Routen die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Für Familien bietet der nahe gelegene Freizeitpark eine Vielzahl an Attraktionen und Spielmöglichkeiten. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren der nächstgelegenen Stadt auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Mode, Elektronik und Lifestyle-Produkten angeboten wird. Außerdem findet man dort gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Erholung nach dem Einkauf einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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