Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Geratsberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigenden Immobilienpreisen bietet Taufkirchen Geratsberg attraktive Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, aktuelle Trends sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region vorgestellt. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und profitabel verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Geratsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Geratsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Geratsberg bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region diverse Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch charmante Bauernhäuser und geräumige Villen prägen das Bild des lokalen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren dabei je nach Größe, Bauart und Ausstattung erheblich. Dank der malerischen Landschaft und guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in Taufkirchen Geratsberg stetig hoch, was sich ebenfalls in den Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre genauso wie die Nähe zu umliegenden Städten und den Annehmlichkeiten, die diese bieten. Die Marktwertentwicklung wird dabei sowohl von der allgemeinen Immobilienmarktlage als auch von spezifischen regionalen Faktoren beeinflusst.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Geratsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Geratsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Geratsberg ist derzeit durch eine stabile Nachfrage geprägt, da die Region für ihre ruhige und naturnahe Lage sowie ihre gute Anbindung an größere Städte bekannt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder modernisiert wurden oder über besondere Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Maßnahmen erfreuen sich einer steigenden Beliebtheit, da sie zukunftssicher und wirtschaftlich attraktiv sind. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber insgesamt zeigt sich ein attraktives Verkaufspotenzial für Eigentümer, die ihre Wohnung in Taufkirchen Geratsberg verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Geratsberg
In der Region 84416 Taufkirchen Geratsberg zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einen verstärkten Wettbewerb unter Kaufinteressenten zur Folge hat. Trotz des limitierten Angebots ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei größeren Immobilienprojekten. Die hohe Nachfrage und das knappe Angebot führen insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen, was die Region für Investoren und Bauwillige gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Geratsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Der Ortsteil Geratsberg in der Postleitzahl 84416 Taufkirchen liegt eingebettet in die beschauliche Landschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung. Taufkirchen (Vils), zu dem Geratsberg gehört, befindet sich nordöstlich von München und ist von einer idyllischen Naturkulisse umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet sehr gut, denn die nächstgelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowohl in die Landeshauptstadt München als auch zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratsberg befinden sich die Städte und Orte Dorfen, Erding und Moosburg an der Isar, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Taufkirchen ist durch die Bundesstraße B15 bestens angebunden, die eine direkte Verbindung nach Landshut und Rosenheim bietet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A94, welche eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch regelmäßige Zug- und Busverbindungen zur Verfügung stehen und eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geratsberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Geratsberg
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen Geratsberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Umgebung genießen kann. Erholsame Stunden können auch an den nahegelegenen Seen verbracht werden, die sich ideal zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen eignen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, bei denen Tradition und Gemeinschaft großgeschrieben werden.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios, die verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten in Taufkirchen Geratsberg und den umliegenden Orten sind ebenso vielfältig. Von charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt. Lokale Geschäfte laden zum Stöbern ein und bieten oft einzigartige, handgefertigte Waren. So lässt sich in 84416 Taufkirchen Geratsberg eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Komfort genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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