Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Birka kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik und attraktiven Bedingungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot befinden sich Verkäufer in einer hervorragenden Position, um von optimalen Verkaufspreisen zu profitieren. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur von Taufkirchen Birka tragen dazu bei, dass Immobilien hier besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Taufkirchen Birka so attraktiv machen und worauf Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Birka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Birka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Birka
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Birka kann sich als attraktive Option erweisen, insbesondere, wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In diesem idyllischen Teil Bayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben gibt es auch einige exklusive Villen und moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Birka variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen zeichnet sich der regionale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus. Käufer werden dabei insbesondere von der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur angezogen, was sich positiv auf die Werthaltigkeit der Objekte auswirkt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Birka
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Birka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Birka verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Birka, einem charmanten Ort im Postleitzahlengebiet 84416, präsentiert sich als sehr lebendig und gefragtes Segment. Die Nachfrage nach Immobilien ist generell hoch, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig Ruhe und naturnahe Erholung bieten. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit viel Charme und charakteristischen Details stoßen auf großes Interesse, insbesondere bei jungen Familien und berufstätigen Pendlern, die eine kurze Fahrzeit zu urbanen Arbeitsplätzen schätzen. Gelegentlich sind barrierefreie Wohnungen für Senioren ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Durch die Kombination aus Lebensqualität, Naherholungsgebieten und Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Birka weiterhin dynamisch und vielversprechend.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Birka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Birka
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Birka ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebensraums in der Nähe von größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Obwohl es einige Neubauprojekte in der Gegend gibt, bleibt der Bauumfang moderat im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Familien und Investoren suchen verstärkt nach Bauplätzen, um sich ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Birka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Birka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Birka
Die Gemeinde Taufkirchen Birka liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Oberlandes. Mit einer Postleitzahl von 84416 gehört sie zum östlichen Gebiet Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Seen, was Taufkirchen Birka zu einer ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Gemeinde gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Birka befinden sich mehrere charmante Ortschaften und kleinere Städte wie Dorfen, Velden und Dorfen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungsorte. Die Verkehrsanbindung von Taufkirchen Birka ist erfreulich gut. Die Autobahnen A94 und A9 sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen und verbinden die Gemeinde mit größeren Städten und dem weiteren Umland. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten. So ist auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität in und um Taufkirchen Birka gewährleistet.
Aktuell leben in Birka 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Birka
In der ruhigen Gemeinde 84416 Taufkirchen Birka finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein. Naturfreunde schätzen die vielfältigen Möglichkeiten, die die umgebenden Wälder und Wiesen bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen regelmäßig für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl. Einkaufen lässt sich in der charmanten Ortsmitte bei diversen kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte bieten.
In der Region um Taufkirchen Birka gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalstausee ideale Voraussetzungen für Wassersportarten und Spaziergänge entlang der Uferpromenade. In Erding finden Erholungssuchende mit der Therme Erding Europas größtes Wellness- und Erlebnisbad, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert. Für Shopping-Enthusiasten ist das Ingolstadt Village Outlet ein beliebtes Ziel, das mit einer Vielzahl von Designerläden und Rabatten lockt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: In Dorfen und Umgebung finden regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste statt, die reich an lokaler Geschichte und Brauchtum sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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