Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Stadl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Erding erleben wir derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einer exzellenten Lebensqualität, macht Taufkirchen Stadl zu einem beliebten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Taufkirchen Stadl beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Stadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Stadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Stadl
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
Beim Hausverkauf in 84416 Taufkirchen Stadl gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei besonders neuwertige Immobilien und gut erhaltene Altbauten attraktive Angebote darstellen. So bietet Taufkirchen Stadl sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen passende Wohnmöglichkeiten, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugen. Angesichts der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Taufkirchen Stadl lohnt es sich, aktuelle Marktdaten und Vergleichspreise sorgfältig zu prüfen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Stadl
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Stadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Stadl ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und praktischen Grundrissen, die sich in ruhigen und doch gut angebundenen Lagen befinden. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Grünflächen ebenso wie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die regionale Infrastruktur. Auch energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine zukunftssichere und komfortable Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt bietet Taufkirchen Stadl eine attraktive Wohnumgebung, die durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe überzeugt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Stadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Stadl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Verknappung führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Die Bauaktivität spiegelt den Wunsch vieler Neuankömmlinge wider, ein eigenes Heim im Grünen zu errichten, gleichzeitig sorgt die begrenzte Fläche für eine gewisse Exklusivität bei den Bauprojekten. Dies beeinflusst die Grundstückspreise, die in den letzten Jahren tendenziell einen Aufwärtstrend verzeichnen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Stadl
84416 Taufkirchen Stadl liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung in Oberbayern. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einlädt. In Taufkirchen Stadl genießen Bewohner und Besucher eine ruhige Atmosphäre, ohne dabei auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen bietet eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Stadl liegen mehrere bekannte Orte und Städte. Dazu zählen Dorfen, Erding und Landshut, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region sehr gut: Über die Bundesstraße B388 gelangt man schnell in Richtung München und Landshut, während die A92 eine zügige Verbindung nach Deggendorf bietet. Zudem sind die nächsten Bahnhöfe in Dorfen und Erding relativ nahe gelegen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, vor allem Richtung München. Auch der Münchner Flughafen ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen, was Taufkirchen Stadl insbesondere für Vielreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Stadl 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Stadl
Die idyllische Ortschaft Taufkirchen (84416) bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen genießen. Zudem gibt es in der Umgebung einige gepflegte Parks und Grünanlagen, die zu Entspannung und Erholung einladen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, denn in Taufkirchen gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Wer gerne einkauft, findet im Ortskern sowie in den umliegenden Gegenden eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken.
Die Region um Taufkirchen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im nahegelegenen Erding lädt die Therme Erding zu einem entspannenden Tag im Thermalwasser ein. Naturfreunde können im Erdinger Moos wandern oder Vögel beobachten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Stadt Dorfen an, die mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Veranstaltungen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: Große Einkaufszentren wie der Westpark in Neufahrn oder das Einkaufszentrum in Erding bieten zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Wer es gerne gemütlicher mag, kann in den charmanten Wochenmärkten und kleinen Läden der Region besondere lokale Produkte entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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