Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Weg
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Der Immobilienmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Weg zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Ob für junge Familien, Pendler oder Investoren – die begehrte Lage bietet für jeden etwas. Der Markt ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Preisen, was den Zeitpunkt zum Immobilienverkauf besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Weg erfolgreich machen. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Chancen der aktuelle Markt Ihnen bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Weg
In der idyllischen Region 84416 Taufkirchen Weg findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Einwohner gerecht werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens widerspiegeln, gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch stilvolle Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser prägen das Ortsbild und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Taufkirchen Weg jedoch durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Weg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Weg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Weg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Weg gestaltet sich derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage mit guter Anbindung an größere Städte und gleichzeitig ländlichem Charme. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, Balkon oder Terrasse sowie ausreichendem Stellplatzangebot. Wohnungen in ruhig gelegenen Wohnvierteln mit Grünflächen und Naherholungsgebieten in der Nähe finden ebenfalls regen Zuspruch. Durch die angespannte Marktsituation können Eigentümer oftmals von steigenden Immobilienpreisen und einer schnellen Verkaufsabwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Weg
In der Region 84416 Taufkirchen Weg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung zurückzuführen ist. Während die Nachfrage stetig zunimmt, bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Dennoch gibt es regelmäßig Bauaktivitäten, da sowohl private als auch kommerzielle Bauherren das Potenzial der Gegend erkennen. Besonders Wohnprojekte und kleine Gewerbegebiete sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden, was die Attraktivität und Infrastruktur der Region zusätzlich stärkt und weitere Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 707 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 636300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Weg
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen befindet sich im oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, denn Taufkirchen liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von der B 15 und südöstlich der B 388, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Dorfen eine Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Velden, Erding und Vilsbiburg. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Dorfen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Bahnanbindung nach München und Mühldorf. In Erding, das rund 25 Kilometer westlich liegt, findet man neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten das bekannte Thermalbad Erdinger Therme. Insgesamt profitieren die Bewohner von 84416 Taufkirchen von einer guten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Umgebung, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.
Aktuell leben in Weg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Weg
In der Region um 84416 Taufkirchen Weg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine und Einrichtungen wie das örtliche Schwimmbad, Tennisplätze und Fitnessstudios. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; regelmäßig finden Konzerte, Theateraufführungen und andere Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung sorgen. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Köstlichkeiten.
Im Bereich der Erholung und Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Waldgebiete und Seen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Naturgenuss. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waldbadesee, der besonders im Sommer viele Besucher anzieht, die dort baden oder picknicken. Wanderwege durch die idyllischen Wälder ermöglichen es, vom Alltag abzuschalten und die Ruhe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Wochenmarkt in Taufkirchen bietet eine Vielzahl an frischen, regionalen Produkten. Zudem finden sich im Zentrum verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Beispiel ist das Einkaufszentrum, das nicht nur durch seine vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte besticht, sondern auch durch regelmäßig stattfindende Events für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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